的；(四)返本销售或者变相返本销售商品房的；(五)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；(六)分割拆零销售商品住宅的；(七)不符合商品房销售条件 费用的；(八)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(九)委托没有资格的机构 ...
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申请办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十二条商品房预售，预售人与预购人应当依法签订商品房买卖合同。预售人应当在签约之日起三十日内持商品房买卖 下列情况而中止：(一)抵押权人请求中止的；(二)抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的；(三)发现被拍卖抵押物有权属争议的；(四)诉讼 ...
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三十日内到派出机构办理土地使用权出让登记，领取房地产权利证书。第二十四条 以协议方式出让土地使用权的地价标准由市规划国土管理部门制定。第二十五条 国有土地使用权 本暂行办法第三十九条、第四十条规定销售商品住宅的，其签订的房地产买卖合同无效，派出机构可根据违章情节，对开发单位予以罚款，直至提请市规划国土 ...
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本临时公约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺，表示对本临时公约内容的认可。第三条本 ）是物业服务活动正常开展的基础，涉及全体业主的共同利益，业主应积极倡导欠费业主履行交纳物业服务费用的义务。第三十条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的， ...
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。 墙体和屋面保温工程在保修范围和保修期限内发生质量缺陷的，施工单位应当履行保修责任，保修费用由造成缺陷的责任方承担。 第三十三条 建筑物所有权人或者 在销售商品房时，未向购买人明示所售商品房建筑节能基本信息，或者未在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明的，由县级以上房产行政主管部门责令限期改正； ...
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民用建筑节能的相关工作。 第四条县级以上人民政府在民用建筑节能工作中，应当履行下列职责： （一）将民用建筑节能工作列入国民经济和社会发展规划、年度计划和 的节能材料以及措施、能源消耗指标和保护要求、保温工程保修期等信息，并且在买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中予以载明。 第四章既有民用建筑节能 ...
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承担费用。由管委会组织管理。第十一条房地产开发企业在办理售房手续时，应在买卖合同中对房地产产权人有承诺遵守小区管理办法的约定。房地产产权人和使用人分离时，应 人和使用人，应当遵守小区管理办法，按规定交纳管理费用，不得妨碍、阻挠管理人员履行职责，并有权参与和监督住宅小区的管理。第三章物业管理第十三条住宅 ...
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商品房时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。第二十 第四十八条 市墙体材料革新和建筑节能管理机构受市建设行政主管部门委托，履行下列监督管理职责：（一）检查建筑节能法律、法规、规章和管理制度执行情况 ...
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规划国土管理局是市人民政府城市规划行政主管部门(以下简称市城市规划行政主管部门)，其履行城市规划管理的主要职责是：贯彻执行有关城市规划的法律、法规、规章和 ，应当附具城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图；以协议方式出让的地块，土地出让合同中的用地性质和用地范围必须符合城市规划用地的要求。依法 ...
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用户发生变更的，应当到供热单位办理有关手续，并重新签订供热合同。第二十条用户应当自觉履行供热合同，受护管道、散热器等供热设施，并对房屋采取保温措施 燃气经营活动的，责令停业，可以并处5000元罚款；(三)伪造、涂改、出租、买卖燃气企业资质证书和燃气供应许可证的，没收违法所得，并处2000元罚款；(四) ...
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