三、土地管理机关会同有关单位，根据批准征地通知书和施工计划，一次或分次划拨土地，并督促按时移交土地。四、城建部门凭征地批准通知书发给施工执照。第五条征用土地的审批 补偿费最高不得超过打新井费用。废井一律不予补偿。三、坟墓迁葬费。被征土地上的坟墓应限期迁葬，每座付给二十至四十元。无主坟墓由用地单位妥善 ...
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的审批权限，报县级以上人民政府批准。根据建设进度一次或分期划拨土地，核发用地许可证。未经批准的建设用地，银行不得支付征地费，城乡建设主管部门不得发给施工执照 一般应在农作物收获后使用土地。如因工程急需，必须铲除青苗的，按实际损失补偿。被征用土地上的树木、房屋及其他附着物的补偿标准，由县级人民政府拟定 ...
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的拆迁房屋的补偿金额为作价补偿金额。(三)村集体房屋、国有企业或集体企业的房屋补偿采用评估作价方法进行补偿。第十四条对未经规划批准在宅基地院内、外所建房屋和 建设第十九条在城中村拆迁改造中，用于安置拆迁户的土地实行划拨，所占土地不予补偿，在划拨土地上所建房屋不能擅自出售。如需出售，必须补交土地出让金和 ...
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称房地产开发经营，是指房地产开发企业在本市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条 吉安市 的比例不得低于20％。第十一条 房地产开发企业在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后，应及时到当地房地产管理部门，申请领取《房地产开发 ...
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后补办有偿用地手续；（三）属于其他原因的超占部分，依法责令退还超占的土地，限期拆除在超占的土地上新建的房屋； （四）对本村村民不符合宅基地许可 行政主管部门没收非法买卖、转让土地的违法所得并处罚款；（二）违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施， ...
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和分户；（二）新批宅基地；（三）在原宅基地范围内房屋的新建、改建、扩建；（四）现有房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产。暂停限期内，擅自 企业的区、县政府应当合理确定用地规模，对按原用途使用土地的，可以按划拨方式办理用地手续；改变原企业用途的，应依法办理土地有偿使用手续。在开发区进行建设的，按开发区 ...
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进行转让、出租、抵押。第三十一条 土地使用年限届满，土地连同该土地上的建筑物及其他附着物无偿归政府所有，土地使用者应交出房地产权利证书，并办理注销登记手续 。第四十五条 因处分抵押财产而取得土地使用权的，应依照规定办理过户登记。第四十六条 原行政划拨土地使用权的转让、出租、抵押按照国家有关规定执行。 ...
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价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3％核定；由市、区县政府 。在办理权属登记前，应当退出原有的住房保障方式。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三十八条经济适用住房购房人 ...
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的改造和建设，应当纳入城市总体规划，统筹安排。城市规划区内农村公益设施、村办企业和村民宅基地建设用地，必须符合城市规划和村庄建设规划，由村民委员会向规划部门统一 ，由市、县（市）人民政府责令退回，限期恢复原地形地貌；违法占用土地上已经形成的各种建筑物、构筑物和其他设施，按违法建设进行处罚。第四十七条对 ...
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。(三)凡经批准安排在开发区内建设的项目，由开发公司统一组织建设，不再单独划拨土地。建设单位可用投资向开发公司预购房屋。少数特殊项目昆市建委批准， 的开发公司、各系统非盈利性住宅开发公司等外)经营所得利润的50％留给企业，用于开发建设的扩大再生产；30％上交市城市建设基金会，20％上交区城市建设基金会 ...
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