开户银行。确需变更的，应当经业主大会决定，并按照首次开户办法重新开立住宅专项维修资金账户。 业主大会、业主委员会只能委托开户银行购买一级市场国债，禁止其它 使用、增值收益和结存的金额； (四)其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况。 业主、公有住房售房单位对公布的情况有异议的，可以要求复核。 第三十 ...
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，给被征收人及时办理房屋登记手续。被征收人应当按照住宅专项维修资金的相关管理规定缴存产权调换房屋的专项维修资金。第四十二条 各级房屋征收部门应当依法建立房屋 机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。第四章 法律责任第四十四条 房屋征收实施单位违反本办法规定进行转委托的，由委托的 ...
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机构代理销售商品房的。第三十一条开发企业不按规定使用商品房预售款项的，依据建设部《城市商品房预售管理办法》的规定予以处理。第三十二条有下列行为之一 物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的；(七)挪用专项维修资金的；(八)建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的 ...
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、质量技监、安全生产监督等部门按照各自职责，协同实施本办法。第五条（禁止采用玻璃幕墙的范围）住宅、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校教学楼、托儿所、 按照玻璃幕墙结构设计、使用材质的安全性能高低，设定不同等级。玻璃幕墙专项维修资金应当用于建筑玻璃幕墙的检查、鉴定、维修。具体缴存和管理办法由市建设行政管理 ...
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保障机制，培育物业管理市场，维护房屋产权人和使用人的合法权益，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本 管理，均适用本办法。第三条物业维修基金(以下简称维修基金)专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满的大修、更新、改造的维修保障资金。第四条本 ...
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草案公开征求意见的有关规定，现将市人民政府提请审议的《厦门市养犬管理办法(草案)》、《厦门市消防管理若干规定(草案)》和《厦门市城市供水用水条例(草案)》 、更新、改造及检测，通过专项维修资金或其他途径支付费用。业主委员会应当协助物业管理企业督促业主或使用人履行消防安全职责，并对物业管理企业履行消防 ...
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投资项目。加强物业管理指导监督，完善业主大会制度，规范住宅专项维修资金归集使用和物业服务收费管理，建设平安和谐住宅小区，让群众买房安心，住得舒心。（二） 远程评标，提高招投标效率，降低招投标成本。推进行业信用体系建设，完善企业信用评价办法，开展信用等级评定工作，并将评定结果与评先评优、日常差异化监管相 ...
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成套技术、产品和材料，提高住宅科技含量和产业化水平。规范发展物业管理。认真贯彻《物业管理条例》，抓紧制定《住房专项维修资金管理办法》和《业主公约》、 的监管。加强对室内环境质量检测工作，提高建筑装饰装修质量，保证人们居住和使用安全。积极推进建筑节能工作。健全建筑节能标准体系，制定建筑节能鼓励政策。加强 ...
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房屋征收部门办理，其费用预先列入项目的房屋征收补偿费用。产权调换房的房屋专项维修资金由业主按有关规定缴存。被征收人通过产权调换取得的房屋面积与被征收 的补偿款中扣除土地收益金。住宅或其他非经营性用房改为经营性用房的房屋由规划、房管、国土资源部门共同认定。土地收益金的计算和征收办法由市国土资源部门制定并 ...
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事件的预警和应急机制比较健全；房地产市场体系更加完善，住房保障制度基本健全，住宅产业化水平明显提高，房地产业与经济社会发展及资源环境条件基本协调，居民居住条件 监管；积极推进物业管理，提高房屋维修管理的市场化程度；规范住房专项维修资金的归集、管理和使用，保障住房的维修和正常使用。2、健全住房保障制度。 ...
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