第四条银川市房地产管理局是城市住宅小区物业管理的行政主管部门。住宅小区成立住宅小区管理委员会(以下简称管委会)。管委会由辖区人民政府组建，住宅小区内房地产产权人和使用人选举 先分部验收再总体验收两种方式。第二十二条住宅小区管理经费的主要来源是：1．按规定向住宅小区内单位和住户收取的费用；2．产权单位和 ...
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房地产行政主管部门负责组织实施辖区内城市住宅小区竣工综合验收工作。计划、规划、建设、环保、城管、园林、电信、供电、公安消防等部门应根据各自职责协助好住宅 、县房地产行政主管部门予以处罚：（一）违反本办法第十二条规定，不办理住宅小区物业管理移交手续的，责令限期改正，并处以１０００元以上２０００元以下的 ...
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、维修、装饰、拆除房屋等产生零星建筑垃圾的，应当事先向住宅小区物业管理公司或者居住地居（村）委会申报并按指定的地点堆放，按规定标准交纳清运处置费用。物业管理公司或者 及相应的管理制度；（二）有专门消纳泥浆的泥浆池；（三）完善的排水、消防设施和道路；（四）必要的机械设备和照明设施；（五）明显的指示标志。 ...
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六)人防、供电、供热、邮政、通讯、消防等设施经相关专业管理部门验收；(七)城建档案管理部门验收。第六条申请住宅小区竣工综合验收应当具备以下条件：(一)除 设备设施技术档案资料；(三)本办法第六条规定的各专业单项验收合格证明(原件)；(四)住宅小区前期物业管理委托合同，物业清单及物业管理情况材料。第八条 ...
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和《城市桥梁养护技术规范(CJJ99一2003)》。城市道路及附属设施发生破损必须在规定的时间内修复。(二)排水设施。市政排水检查井井座与路面平齐， 有害气体的物质。八、住宅小区管理(一)制度建设。切实提高物业管理水平，新建住宅小区物业覆盖率达到100%。住宅小区按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用 ...
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适无残缺、渗漏和颠跳。城市道路、桥涵设施病害率均应控制在国家规定的标准之内。设施养护作业质量符合《城镇道路养护技术规范(CJJ36―2006)》和《 有害气体的物质。八、住宅小区管理(一)制度建设。切实提高物业管理水平，新建住宅小区物业覆盖率达到100%。住宅小区按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用 ...
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建设管理质量和水平。城市供水、排水、燃气、供电、电信、消防、有线电视等依附于或者穿越城市道路的各种管线等设施的建设，应当根据管线单位提出的建设计划， 奖和全国文明城市评比奠定基础。 19、强化社区管理职能。住宅小区物业管理工作要服从于社区管理工作，物业管理公司要接受社区居委会的监督和指导。建设与管理局 ...
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条第三十四条本办法自二○○五年月日起施行。附：厦门市消防管理若干规定(草案)第一条为加强消防管理工作，保护人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》 规划确定的范围内，具备海水或者中水利用条件的旅馆、饭店、度假村、宾馆和住宅小区、工业区等，应当按照规划配套建设海水或者中水利用设施。第四十一条 ...
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的项目化整为零或者以其他任何方式规避招投标程序。要按照招标投标法及国家和省有关规定，对开发、规划、设计、施工、监理单位依法实行招投标。严格履行招标、投标 管理维护费用的补充资金。物业管理可依托居民自治组织，建立新建安置住宅小区居民自我管理、自我服务的管理模式。物业管理企业根据业主的消费需求、意向和支付 ...
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及区域性垃圾转运站除外）第四十条城市新区开发、旧区改造以及新建住宅小区，必须按照国家规定标准，将经城市规划部门确定的城市环境卫生设施项目纳入综合开发（ 、垃圾分类收集箱、公厕、垃圾收集屋，由发展商出资建设，建成后由发展商移交物业管理。（十）城市垃圾中转站、居民垃圾收集屋由区市政公共设施行政主管部门 ...
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