、明确绿化养护按等级提供服务物业服务企业在接管住宅小区物业管理前应按《上海市住宅物业管理规定》和《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》的要求与 养护企业能力认定企业目录”，并提供绿化养护招投标平台、提供绿化养护质量等级评定等服务。绿化养护质量评价标准参照《上海市园林绿化养护技术等级标准》。四、坚决 ...
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按吉林省物价局、省建设厅《关于印发〈吉林省城市住宅小区物业管理服务收费实施细则〉的通知》(吉省价房涉字(1997)14号)的有关规定执行。 四、居民生活垃圾袋装化管理 垃圾袋装化工作的顺利进行。 八、自本通知发布之日起，凡实行垃圾袋装化管理的地区均按本通知精神执行，不另行文。 九、本通知自2001年1 ...
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四条银川市房地产管理局是城市住宅小区物业管理的行政主管部门。住宅小区成立住宅小区管理委员会(以下简称管委会)。管委会由辖区人民政府组建，住宅小区内房地产产权人和使用人 第十三条住宅小区内的物业管理，由小区管委会组织进行或选聘物业管理单位进行管理，本着“谁收费，谁服务”的原则，做好物业管理工作。第十四条 ...
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行业主管部门的指导。第六条凡组建住宅小区物业管理公司的，必须向行业主管部门申请领取《物业管理资质证书》，无《物业管理资质证书》的，不得从事住宅 住宅小区的房屋、道路、绿化以及其他公用设施，必须按照国家有关规定进行规划设计施工，住宅小区竣工验收办法另行制定。新区开发或者旧区改造时，应当依照国家有关规定 ...
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物业管理费应以《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价(房)字(1997)第196号)为依据。人防国有资产是国防资产的组成部分，未开发使用的不交纳物业 管理委托合同中注明。 三、物业管理企业在计算物业管理服务费时：按房屋等级收费的，人防工程应比照“一般住宅”标准取费；按房屋面积取费的，人防 ...
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行为：（一）未经业主委员会同意，擅自改变住宅共用部位、共用设施设备维修基金用途；（二）擅自提高物业管理服务收费标准；（三）擅自动用维修基金，随意 ，业主委员会应当按照县级以上城市人民政府有关部门的规定及时进行粉刷、修缮。第五章物业管理费用第三十四条物业管理服务收费实行政府定价或者政府指导价。具体标准由 ...
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、规范化的要求。三、执行本标准所发生的费用，应从向房屋产权人和使用人收取的普通公有住宅租金或普通居住小区物业管理服务收费中支出，公共部位的小修费用应从房屋公共部分的维修费及委托管理费中列支，除因使用不当造成的非正常损坏及本市另有规定外，不应向使用人收取费用。六、 ...
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公司，参与市场竞争。要建立物业管理固定资金渠道，物业管理服务收费应当根据物业管理单位所提供的服务性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和 建筑材料的研制、开发和推广应用。 十一、实施省安居工程“422”计划，抓好住宅小区扩大试点工作1996年至1997年在抓好合肥、马鞍山、芜湖、阜阳四个 ...
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卫生、住宅、文化、建设、环保、规划国土、工会、共青团、妇联、驻军、武警等部门要当好创建方面军，各司其职，各尽其责，为小区建设排忧解难。物业管理部门要 ]244号）和市住宅局、物价局《关于下达我市物业管理服务收费分类指导标准的通知》规定的收费标准和办法，为小区核发收费许可证。把小区管理推向市场，加快小区 ...
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，提高群众的文明素质，共创文明社区（村）。住宅小区物业管理工作要服从于社区管理，物业服务企业要接受社区居委会的监督和指导。2.完善“城乡清洁 工作职责和工作措施 19 市物价局 负责制定生活垃圾处理费、建筑垃圾处理费、污水处理费收费标准。 1、结合实际情况，制定市本级建筑垃圾处理费、市本级各乡镇生活 ...
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