维护小区良好的绿化环境。各区县房管部门、街道(乡、镇政府)在组织推进住宅小区综合改造过程中,涉及绿地改造调整、临时占用绿地或树木调整变动的,应当会同 在接管住宅小区物业管理前应按《上海市住宅物业管理规定》和《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》的要求与业主明确绿化养护范围、等级及对应的收费标准。 ...
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第四条银川市房地产管理局是城市住宅小区物业管理的行政主管部门。住宅小区成立住宅小区管理委员会(以下简称管委会)。管委会由辖区人民政府组建,住宅小区内房地产产权人和使用人 应当负担的费用;3.小区内开展各项便民有偿服务的收入;4.按国家规定或自治区批准的项目及标准所收取的其他费用。第二十三条住宅小区的 ...
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行业主管部门的指导。第六条凡组建住宅小区物业管理公司的,必须向行业主管部门申请领取《物业管理资质证书》,无《物业管理资质证书》的,不得从事住宅小区 批准。2.由产权人按建筑面积每月0.05元/平方米的标准向管委会交纳。(三)物业管理公司向住宅小区内的房屋产权人或住(用)户收取室外卫生费(含清扫和垃圾 ...
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装饰、拆除房屋等产生零星建筑垃圾的,应当事先向住宅小区物业管理公司或者居住地居(村)委会申报并按指定的地点堆放,按规定标准交纳清运处置费用。物业 居民堆放的建筑垃圾应当及时清运。第十六条 建筑垃圾运输单位申请建筑垃圾经营服务企业资格的,应当符合下列条件:(一) 运输车辆具备全密闭运输机械装置或密闭苫盖 ...
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各类污染企业,坚决关停长期排放不达标的企业;大力普及环境绿化美化,新建住宅小区符合生态标准;加快旧区的绿化改造,城区绿化覆盖面积达到35%以上。5、交通 企业的资质审核和房地产开发项目工程的综合验收。3、审核管理物业管理企业,审批住宅小区硬化、绿化建设项目,协调、指导住宅小区物业管理工作。4、负责住宅 ...
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奖和全国文明城市评比奠定基础。 19、强化社区管理职能。住宅小区物业管理工作要服从于社区管理工作,物业管理公司要接受社区居委会的监督和指导。建设与 制度打造一支政治过硬、纪律严明、作风顽强、高素质的城市综合管理行政执法队伍,牢固树立“管理就是服务”的思想,进一步增强责任感,全面推行行政执法责任制、执法 ...
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系统等;安全防范系统有红外线监控、可视监控、电子巡更、单元门禁系统、小区主入口门禁系统,户内门磁、窗磁、防火防盗系统;宽带网络接入系统、 自治区物价局同意,结合小区具体情况,经研究,现对建发城市花园物业管理服务收费项目及标准批复如下:一、物业管理服务费项目及标准(一)物业管理综合服务费,住宅2.00元 ...
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。继续推进和规范居住小区物业管理,对新建的居住小区,要达到环境优美和管理规范的要求,力争达到自治区“城乡清洁工程”城市社区星级评定标准,责任单位:房产管理 ”,提高群众的文明素质,共创文明社区(村)。住宅小区物业管理工作要服从于社区管理,物业服务企业要接受社区居委会的监督和指导。2.完善“城乡清洁工程 ...
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执法力度,打击各类环境违法行为。17、强化社区管理职能。住宅小区物业管理工作要服从于社区管理工作,物业管理公司要接受社区居委会的监督和指导。房管部门 ,利用杭州市政府宽带信息网络平台,构筑市、区政府各职能部门管理信息资源共享的城市管理信息系统网络。城市管理综合执法、社区管理服务等要采用市区统一的计算机 ...
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动员居民群众和辖区单位参与城市管理,提高居民的文明素质,共创文明社区。住宅小区物业管理工作要服从于社区管理工作,物业服务企业要接受社区居委会的监督和 管理的各个方面都有法可依、有章可循。加快推进城市管理综合执法工作,明确相关部门的职责和权限。加强城市管理行政执法责任制和失职追究制度建设,使权力与责任相 ...
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