物业服务企业在接管住宅小区物业管理前应按《上海市住宅物业管理规定》和《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》的要求与业主明确绿化养护范围、等级及对应 绿化养护专业单位进行修剪、施肥、移植、病虫害防治等专业性较强的绿化作业。物业服务企业委托绿化养护专业单位实施绿化养护的，应当签订绿化专业养护合同，负责 ...
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本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条本办法所称住宅小区，系指本市城市规划区范围内，基础设施配套比较齐全，总建筑面积在二万平方米以上(含二万 接受行业主管部门的指导。第六条凡组建住宅小区物业管理公司的，必须向行业主管部门申请领取《物业管理资质证书》，无《物业管理资质证书》的，不得从事住宅小区的 ...
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第四条银川市房地产管理局是城市住宅小区物业管理的行政主管部门。住宅小区成立住宅小区管理委员会(以下简称管委会)。管委会由辖区人民政府组建，住宅小区内房地产产权人和使用人 义务相适应的原则，由各产权人和使用人按份额合理承担费用。由管委会组织管理。第十一条房地产开发企业在办理售房手续时，应在买卖合同中对 ...
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开发建设项目履约责任书》中列明。第九条申请分期验收的住宅小区应当符合下列条件：（一）验收范围内的建设项目均已办理单项竣工验收手续，临时建筑物、构筑物 县房地产行政主管部门予以处罚：（一）违反本办法第十二条规定，不办理住宅小区物业管理移交手续的，责令限期改正，并处以１０００元以上２０００元以下的罚款。（ ...
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各县(市)、区人民政府，市政府各委办局，各直属机构：为了落实《长春市住宅小区物业管理办法》，为居民创造整洁、文明、安全的生活环境，市政府决定对全市实施物业管理 通告如下：一、凡在本市市区已实施物业管理的小区内从事各类活动的单位和个人，均须遵守本通告。二、小区综合整治范围内的违法建筑（包括空中外附阳台和 ...
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垃圾的倾倒、运输、中转、回填、消纳、利用等活动。第三条 台州市城市规划区范围内从事建筑垃圾处置的单位和个人，应当遵守本办法。第四条 市城市管理行政执法 四条 居民因建造、维修、装饰、拆除房屋等产生零星建筑垃圾的，应当事先向住宅小区物业管理公司或者居住地居（村）委会申报并按指定的地点堆放，按规定标准交纳 ...
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道路清扫和垃圾清运及时到位；社区建设规范，物业管理普及；市区无卫生死角，“三污”排放达标；扩展“门前三包”责任制范围，延伸到所有临街单位及住户，基本杜绝违反 企业的资质审核和房地产开发项目工程的综合验收。3、审核管理物业管理企业，审批住宅小区硬化、绿化建设项目，协调、指导住宅小区物业管理工作。4、负责 ...
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业务。第十八条住宅区物业管理范围由城市房地产行政主管部门会同有关部门，根据建设规划、服务系统和社区管辖划定。第十九条城市新开发的住宅项目，应当保证公共服务 户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。（二）共用设施设备，是指住宅小区或者单幢住宅内建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、 ...
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区两级行政执法局之间要按照《厦门市人民政府关于明确市区两级行政执法局执法责任和执法范围的通知》(厦府[2004]39号)执行，切实履行“两级执法、两级管理 奖和全国文明城市评比奠定基础。 19、强化社区管理职能。住宅小区物业管理工作要服从于社区管理工作，物业管理公司要接受社区居委会的监督和指导。建设与 ...
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环境综合整治力度，重点加强城市内河和郁江、浔江河道及两岸护坡的日常管理，对建成区内河管理范围内乱搭乱盖、排放污水等行为进行整治，责任单位：水利管理部门 清洁工程”，提高群众的文明素质，共创文明社区（村）。住宅小区物业管理工作要服从于社区管理，物业服务企业要接受社区居委会的监督和指导。2.完善“城乡清洁 ...
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