城市规划区范围内，规划总建筑面积在2万平方米以上，以住宅为主的单位建筑和综合性建筑群体(以下简称住宅小区)的竣工综合验收，适用本办法。第三条嘉兴市建设行政 缓建的项目外，所有建设项目、建设内容按批准的住宅小区规划和有关专业管理要求、设计规范全部建成，达到符合使用要求，并已取得由各职能管理部门验收合格或 ...
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开发单位负责投资建设，无偿提供管委会办公使用的建(构)筑物，其产权归国家所有，收益作为住宅小区管理经费。第二十条住宅小区的移交与接管，必须由房地产行政主管 批评教育，责令其恢复原状、赔偿损失。(一)擅自改变小区内土地用途的；(二)擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观，毁损设施、设备，危及房屋安全的 ...
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字001号文件规定，可享受税收优惠政策。第三章移交接管第十一条新建住宅小区的房屋、道路、绿化以及其他公用设施，必须按照国家有关规定进行规划设计施工，住宅小区 污染环境的场点。单位或个人不得在小区内违法建设、占用土地、堆放建筑材料或垃圾。确需使用空地的，须向物业管理公司申报，经管委会同意并经有关行政主管 ...
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签订《广州市建筑安装工程承发包专用合同》后，由市国土房管局从开发单位应交纳的国有土地使用权出让金总额中，扣减教育设施配套建设资金，并注明资金是市政府对教育设施 的使用功能，不得转让或变相转让给其他单位使用。第十二条市规划局批出的含有教育设施配套成片开发住宅小区的《总体规划方案》、以及市教委或开发地段区 ...
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签订《广州市建筑安装工程承发包专用合同》后，由市国土房管局从开发单位应交纳的国有土地使用权出让金总额中，扣减教育设施配套建设资金，并注明资金是市政府对教育设施 的使用功能，不得转让或变相转让给其他单位使用。第十二条市规划局批出的含有教育设施配套成片开发住宅小区的《总体规划方案》、以及市教委或开发地段区 ...
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拍挂工作；全面推进被征地农民基本生活保障，积极实施村发展留用地政策；强化土地管理意识，建立长效管理机制。3、项目管理做好项目前期储备，编制重大项目前期储备 住宅性能认定覆盖范围；加大主城住宅小区尤其是零散老旧住宅小区的物业管理力度，完成40个居住小区出新改造任务，促进小区形象的改善。7、交通管理以改善 ...
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出让金后再进入土地市场。三、规范城市住宅建设和房屋开发管理城市住宅建设要实行统一规划、统一建设、统一管理，严禁乱批乱建。新区住宅小区的规划由开发区管委 支付，办理房屋出售的有关手续，监督住宅小区的基础设施建设，负责物业管理等工作。对新区已实现物业管理的小区要进一步规范和完善，已建成使用尚未实现物业管理 ...
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费，一半由小城镇人民政府承担，一半摊入建房成本。各级土地行政管理部门对成片开发小城镇居民住宅小区的建设用地要在年度上地利用计划中统筹优先安排。三、 领域进行投资建设和经营活动，鼓励社会资金参与小城镇普通住宅的开发建设。小城镇公用设施逐步实行有偿使用制度。投资经营自来水、市场、公园、公厕、垃圾转运站等 ...
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年起，每年完成8~10个小城镇总体规划调整修编和20个以上商贸小区、住宅小区的详细规划编制及30~40个中心村"六图一书"（即用地现状图、区域位置图 排放口的位置和控制范围；区域性公共设施的布局等。2、详细规划中的强制性内容应体现：规划地段各个地块的土地使用性质、建设量控制指标、允许建设高度，绿地范围 ...
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管理，严格执行“一书两证”制度。严格依法管理土地，合理安排对土地使用。对违反《城市规划法》和《土地管理法》的各类案件及时查处；4、城市基础设施建设 排放标准；镇区防洪、排涝、消防等各类防灾设施符合标准、安全完好。重视镇区住宅小区的设施配套和环境改善；城镇建设档案完整、准确、系统，管理科学规范；镇区基本 ...
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