企业组织实施使用方案； (四)物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金； (五)业主委员会依据使用方案审核同意，并报区、县建委(房管局)房屋安全 设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外； (四)住宅共用设施设备报废后回收的残值。 第四章 监督管理 第三十三条 房屋 ...
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专项维修资金管理系统（以下简称新系统）提供的服务平台，进行商品住宅维修资金的归集、业主委员会开户后维修资金的划转、分摊、支取、续筹、变更、过户、注销、查询 以下简称旧系统）顺利向新系统归集方式过渡，自2005年8月起开通了新系统的资金归集功能，10月份关闭了城八区（东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、 ...
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造成物业损坏及财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第四十六条在住宅区内禁止有下列行为：(一)损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌；(二)擅自改变房屋结构 的来源：(一)购房人在购买商品住房(含经济适用房)时，按规定比例交纳的维修资金，该部分资金由售房单位在销售商品住房时代收；(二)公有住房出售单位按规定 ...
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人员和司炉带班人员。４．有足够的供暖运行资金和维修、更新费用来源。５．供暖设备图纸、资料齐全。６．各种运行参数有检测，记录完整。北京市房地产管理局关于实施《北京市住宅锅炉供暖单位资质审查办法》有关问题的通知（京房供暖字〔１９９４〕第５７５号）各区、县房地产管理局，供暖 ...
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人员和司炉带班人员。４．有足够的供暖运行资金和维修、更新费用来源。５．供暖设备图纸、资料齐全。６．各种运行参数有检测，记录完整。北京市房地产管理局关于实施《北京市住宅锅炉供暖单位资质审查办法》有关问题的通知（京房供暖字〔１９９４〕第５７５号）各区、县房地产管理局，供暖 ...
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”。该项基金存入办公室指定的银行专户存储，只准以该项基金的增值部分作为住宅小区维修养护经费来源的补充，不准挪作他用。使用时，必须经办公室批准(基金的具体 原开发建设单位应给予经济补偿。(五)政府视财力情况每年适当安排一部分城市建设维护资金，用于补贴本办法发布前已交付使用的小区道路、下水、环卫设施、绿化 ...
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，全省房地产投资1279亿元，占全社会固定资产投资比重为9.5%；竣工城镇住宅建筑面积1.2亿平方米。到2005年底城镇房屋面积达到7.1亿平方米，其中 个人住房贷款担保体系；严格市场准入，加强市场监管；积极推进物业管理，提高房屋维修管理的市场化程度；规范住房专项维修资金的归集、管理和使用，保障住房的 ...
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(五)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；(六)分割拆零销售商品住宅的；(七)不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；(八) 管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的；(七)挪用专项维修资金的；(八)建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房 ...
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建设实行保修制度，保修期限按照有关法律、法规规定执行。第三章市政工程设施养护维修第十六条市政行政主管部门对其管理的市政工程设施，按照市政工程设施的等级 统一安排养护、维修资金。第十七条市政行政主管部门管理的市政工程设施，由其委托或招标确定的市政专业养护、维修单位负责养护、维修。城市住宅小区、开发区外 ...
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，推广先进技术，提高市政工程设施管理的科学技术水平。第七条市政工程设施建设资金可以按照国家有关规定采取政府投资、集资、国内外贷款、国有土地有偿使用收入、发行 安排养护、维修资金。第十七条市政行政主管部门组织建设和管理的市政工程设施，由其委托的市政专业养护、维修单位负责养护、维修。城市住宅小区、开发区 ...
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