备案。第九条新建住宅区，在竣工验收合格后到业主委员会成立前，由开发建设单位委托物业管理企业对住宅区进行物业管理，业主委员会成立后，由业主委员会选聘的物业 管理。第十条开发建设单位在销售(含预售，下同)房屋时，应当与购房人签定前期物业管理服务协议，并将其作为房屋销售合同的附件。第十一条新建住宅区移交物业 ...
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内的道路、场地。因公共利益需要临时占用，挖掘道路、场地的，应当与物业管理企业签订协议，并在约定的期限内恢复原状。第三十三条业主、使用人和物业管理 直接到户收取。经双方协商，供应单位也可以委托物业管理企业代收。物业管理企业代收相关费用的，委托方应当与物业管理企业签订代收合同，明确代理权限，并支付代理服务 ...
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相应标准。第一百条乙方提供的供水服务，必须全部按表计量收费。乙方可以委托物业管理单位对用户实行抄表服务，但不免除自己应承担的供水责任。在同一供水服务 本协议适用中华人民共和国法律并根据中华人民共和国法律解释。（6）明确项目公司根据本协议及其附件的要求申请获得的各种执照、许可和审批，均应向特许经营权授予 ...
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压力符合相应标准。第一百条乙方提供的供水服务，必须全部按表计量收费。乙方可以委托物业管理单位对用户实行抄表服务，但不免除自己应承担的供水责任。在同一供水服务范围 代表人时应提前书面告之特许经营权授予方并经其同意。（2）明确对于项目公司履行本协议项下的义务应遵守的法律、法规和法令的要求。（3）明确重要的 ...
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和维护管理的住宅增压供水设施，由供水企业负责抄表到户，委托物业管理单位维护管理的小区，物业管理单位负责抄表到户。居民到户水价按市物价局核定的居民 已建成投运的住宅增压供水设施，原开发企业或物业管理单位应当按照《技术管理规定》的要求，与供水企业签订设施完善和移交协议，并在2008年底前全部移交给供水企业 ...
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不足应归集额的30％时，业主应主动续缴补足。已实行物业管理的小区，由业主委员会或委托物业管理企业在一年内续筹补足。第十九条 住房大修时， 管理的，由业主委员会或其委托的物业管理企业)提出建议，并征得维修工程所涉及维修责任人的同意；(二)维修责任人和经营管理单位签订委托协议；(三)被委托的经营管理单位 ...
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的住宅小区的城市排水设施的维护，由业主委员会委托物业管理企业负责，未实行物业管理的住宅区的排水设施由房屋管理单位负责。产权不明或者难以确定负责主体的 四条 建设行政主管部门或者排水设施的产权单位应当与养护单位签订管理协议，建立考核制度，明确管理责任。排水设施的养护单位由建设行政主管部门定期公布，接受 ...
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协议；村民委员会与乡镇人民政府签订宅基地换房协议；乡镇人民政府应当与投融资建设公司签订总体村民安置协议。 第六章 审批程序第三十九条 示范小城镇的建设，由 地推进公司制或股份合作制改革。第五十五条 示范小城镇住宅小区实行物业管理，物业管理企业的选择，应当采取公开招标的方式，择优选定具有相应资质的企业。 ...
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协议；村民委员会与乡镇人民政府签订宅基地换房协议；乡镇人民政府应当与投融资建设公司签订总体村民安置协议。 第六章 审批程序第三十九条 示范小城镇的建设，由 地推进公司制或股份合作制改革。第五十五条 示范小城镇住宅小区实行物业管理，物业管理企业的选择，应当采取公开招标的方式，择优选定具有相应资质的企业。 ...
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（1）条国务院部委规章（1）条第二条本办法所称物业接管是指物业管理企业在接管开发公司、建设单位或个人托管的已经竣工验收合格的新建房屋(包括住宅小区 权拒绝接收，直至达到移交条件；对已接受委托的物业，符合移交条件的，物业管理企业无正当理由拒绝接受的，由物业所在地房地产行政区主管部门责令限期接收。第十条对 ...
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