工作（一）职工个人按原标准价购买的公有住房，已按售房当年的标准价占综合价的比例，明确了个人所拥有部分产权比例的，不再变更（综合价含七项因素与《 产权归个人所有。１９９４年元月１日后出售的公有住房，一律按《决定》规定的售房政策进行规范。（二）原有关文件规定的出售公有住房的标准价、最低限价、购房工龄优惠 ...
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执行。（十）在租金水平达到成本租金以前，凡租住新建的公有住房和腾空的旧住房，承租人除按当地房改政策规定的租金标准缴纳租金外，仍需按当地的规定缴纳 结构的住房折旧年限４０年）计算，使用年限超过３０年的，以３０年计算。经过大修或设备更新的旧房，按有关规定评估确定。目前，按照国家规定向中低收入家庭成本价出售 ...
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第十二条 房屋征收部门应当自调查登记、核实工作结束后，拟定征收补偿方案并按有关规定进行社会稳定风险评估，形成评估报告。征收补偿方案应当包括：房屋征收目的和范围 对其按被征收人予以补偿；（二）房屋承租人未按房改政策购房或承租人不符合公有住房房改购房政策的，按被征收住房原建筑面积向最接近安置用房面积的套型 ...
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为期房的，房屋的设计变更，面积差异等相关问题，按照商品房销售的有关规定办理。第三十五条 拆迁人应当向住宅房屋的被拆迁人或者房屋承租人，支付搬迁补助费、 人应当按照拆迁最低补偿总价标准对被拆迁人予以补偿。被拆迁人按照前款规定获得货币补偿后仍无力解决住房的，由拆迁人提供一套建筑面积不小于55平方米的拆迁 ...
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十条市、区人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应经市、区政府常务会议研究决定。第十 违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人、公有房屋承租人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十七条 房屋征收实施单位与被征收人 ...
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工作结束后三十日内，拆迁人应到土地管理部门办理土地使用权变更手续，被拆迁人应当将有关土地、房产的证件交拆迁人，由拆迁人报送发证部门予以注销。第二十 被拆迁人，百分之六十由拆迁人用于补偿安置房屋承租人。但房屋承租人已按房改政策有关规定购买公有出售住房或领取住房补助的，货币补偿金额全部补偿给被拆迁人。拆迁 ...
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指物业的所有权人。本条例所称使用人，是指物业的承租人或者实际使用物业的其他人。本条例所称物业管理企业，是指依法成立并接受委托进行专业管理服务的企业。 维修资金；(三)业主在前两项资金使用完毕时，续缴的资金。购房人、公有住房出售单位和业主应当按照有关规定缴纳、提取维修资金。售房单位代收维修资金时，应当在 ...
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办法所称业主，是指住宅区内房屋的所有权人；使用人，是指房屋承租人或者实际使用房屋的其他人。第四条城市新开发的住宅项目，应当实行物业管理。原由单位 收取物业管理服务费。尚未出售的空置房屋的物业管理服务费由开发建设单位承担。第三十五条商品住房、公有住房出售后，应当按照国家有关规定建立维修基金。维修基金专项 ...
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同步使用的城市热力管网建设，并与城市市政设施建设相协调。第十四条新建的房屋，建设单位应当按照有关规定交纳供热工程建设配套费。分散锅炉改造后并入集中供热管网的，可以减免 ；租赁房屋的热费，由房屋所有人交纳，但承租公有住房的，热费由房屋承租人交纳。第三十二条热费交纳期限由供用热双方在合同中约定。使用蒸汽的 ...
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