改建、扩建需要使用本单位以外土地的；㈣、需改变土地使用性质的；㈤、农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办 规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后，方可向土地管理部门申请办理划拨土地使用权转让手续。第二十二条 土地管理部门核发建设用地批准文件，应当以规划行政 ...
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，其审批程序按照《国务院关于调整进口设备税收政策的通知》(国发[1997]37号)的规定执行。 八、实行土地使用优惠政策(二十六)有计划、有步骤地对坡耕地退耕 的投资金额并符合生态建设条件的，土地使用权可以依法转让、出租、抵押；土地使用权期限届满后，可以申请续期。利用农村集体所有的荒山、荒地等未利用地 ...
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。第五条城中村改造实行统一规划、统一政策、综合开发、分步实施的原则，充分调动各方面的积极性，依法保护农村集体经济组织及其成员的合法权益，统筹兼顾国家、集体 或土地用途改变的，应按有关法律、法规规定办理手续。转为国有的土地使用权首次转让或土地用途改变的，应补缴土地使用权出让金及有关税费。第五章建设和拆迁 ...
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，也很难凭借放弃土地使用权得到的收益迁入镇区安家立业。 (2)城镇发展建设用地指标与用地的实际需求常相脱节，有关存量土地的调整和置换的政策措施尚不完善。 ，在稳定和完善家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制的基础上，建立和完善农村土地使用权流转制度，逐步培植农业经营大户；乡镇企业不发达、人均土地 ...
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。第二十六条受让人需要转让国有土地使用权的，转让国有土地使用权时不得改变规定的规划设计条件。接受转让的受让人应当持国有土地使用权转让合同，向规划部门申请换 批准，并重新签订土地使用权出让合同后方可实施。第二十八条城市规划区内村庄的改造和建设，应当纳入城市总体规划，统筹安排。城市规划区内农村公益设施、 ...
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、合理布局、综合开发、分步实施的原则，充分调动各方面的积极性，依法保护农村集体经济组织及其成员的合法权益，统筹兼顾国家、集体、个人及投资者的权益。第 ，根据相关规定核发国有土地使用权证;需要按出让方式处置的，予以办理出让手续。其它土地使用权确认给村集体经济组织。第十五条转为国有土地使用权首次转让、出租 ...
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。第二十六条受让人需要转让国有土地使用权的，转让国有土地使用权时不得改变规定的规划设计条件。接受转让的受让人应当持国有土地使用权转让合同，向规划部门申请换 批准，并重新签订土地使用权出让合同后方可实施。第二十八条城市规划区内村庄的改造和建设，应当纳入城市总体规划，统筹安排。城市规划区内农村公益设施、 ...
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许可，并实施监督管理。规划行政主管部门协助国土房管部门实施国有土地使用权招标拍卖挂牌出让工作，按规定向国土房管部门提供拟出让地块规划设计条件。第五条 交易市场公开进行：(一)经依法批准减交、免交土地出让金的土地使用权转让；(二)以划拨方式取得的土地使用权转让；(三)国有企业、实行企业化管理的事业单位的 ...
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，有偿使用。政府招商引资项目用地，属于高新技术项目的，根据国家有关规定给予优惠，但不得低于协议出让最低价格。国有土地使用权转让，必须依法在有形市场公开进行，转让 奥运机遇，筹集社会资金，建设奥运场馆。利用好国家有关地方政府发行建设债券的政策，最大限度地争取债券发行额度。用好政府专项资金，发挥政府投资在 ...
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，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第四条以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定缴纳契税。 职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经市房改部门批准，按照房改政策出售给本单位职工，属职工首次购买住房的，国家规定标准 ...
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