、质检、建设等相关部门，应当按照各自职责，做好农村宅基地自建住宅建设管理工作。二、完善审批程序，规范村民宅基地自建住宅建设行为（七）凡申请划拨宅基地 ，保证国家和社会资金的合理使用（十五）市房屋行政管理部门应当加大对宅基地房屋拆迁补偿评估工作的管理力度，进一步规范评估市场行为，尽快制定集体土地房屋估价 ...
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、监管不到位；从村级组织来说，主要考虑是小集体利益甚至是个人利益，通过宅基地非法买卖、非法私自批准、非法占建抢建等手段获取利益，对村民自建房屋 等重大安全责任事故的发生。要严格程序，在农村宅基地上建房，必须履行土地、规划、建审等手续，按照“申请-审核-审批”的程序获得宅基地的使用权。同时，全市要统一 ...
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村庄规划应当与乡镇土地利用总体规划相协调。第二章 建房条件和标准第五条 农村村民建房必须符合永州市城市总体规划、永州市土地利用总体规划、永州市中心城市一体化规划 与个人建房相关的资料。 第三章 审批程序第十二条 农村村民建房必须按村庄规划实施。村庄规划未审批前，村民建房只能在传统宅基地上建设。村庄规划 ...
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组织成员，居住确实困难的，经本集体经济组织同意，允许以非国家工作人员一方的名义申请宅基地建房；（三）2004年1月1日后户口迁入城区的，不准占用集体土地建房， 、屋面和院内排水；（八）建筑色彩及造型应符合规划许可要求。第五章 农村村（居）民住宅建设审批程序第十六条 办理《建设用地规划许可证》的审批程序 ...
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）；（二）申请人身份证明材料及其户籍证明材料（复印件1份，核原件）；（三）农村宅基地申报表（原件2份，乡镇政府、村委会、村民小组需在此表上签注意见）；（ 1份）；（十）其他需要提交的材料。第十一条农村村民住宅建设应按照以下程序办理用地审批手续：（一）农村村民持申请材料向镇（乡）人民政府提出申请。（二） ...
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、工业或服务业产业园区、设施农业产业园区，促进"三区"统筹联动发展，提高农村工业化、城镇化和农业现代化水平，不断增加村民收入，实现可持续发展。第十 换房协议；村民委员会与乡镇人民政府签订宅基地换房协议；乡镇人民政府应当与投融资建设公司签订总体村民安置协议。 第六章 审批程序第三十九条 示范小城镇的建设 ...
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、工业或服务业产业园区、设施农业产业园区，促进"三区"统筹联动发展，提高农村工业化、城镇化和农业现代化水平，不断增加村民收入，实现可持续发展。第十 换房协议；村民委员会与乡镇人民政府签订宅基地换房协议；乡镇人民政府应当与投融资建设公司签订总体村民安置协议。 第六章 审批程序第三十九条 示范小城镇的建设 ...
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宅基地布局模式是制约我省经济社会发展的一个重要因素，通过农村宅基地整理新增耕地是我省完成耕地占补平衡义务的重要潜力所在，今后土地开发整理应结合“千村示范 权益服务要按照中央关于“保障农民权益，控制征地规模，改革征地制度，完善征地程序”的总体要求，深化征地制度改革，切实维护被征地农民的合法权益，积极促进 ...
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的，必须在规划选址的村民聚居点修建，并符合用地建房条件和用地标准，原有宅基地应当退还给村集体经济组织复耕。 第二十六条 严禁在饮用水源一级保护区内新建、 处理池和沼气池，严禁人畜粪便直排。 第八章农房建设的审批程序第二十七条 农村村民在建制镇规划区建房的，应依法办理建设用地规划许可证、建设用地批准书和 ...
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，需要新建或拆翻建的；因实施村镇建设规划或国家建设需要拆迁给予重新安排宅基地的；经批准回乡落户的离退休国家工作人员、职工，回乡定居的华侨、台胞和港澳 、出租房屋后再申报宅基的(经批准同意调剂的除外)。 四、小康型住宅建设村的审批程序和实施意见1、 凡申请小康型住宅建设的村，须经村民委员会或村民大会讨论 ...
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