、监管不到位；从村级组织来说，主要考虑是小集体利益甚至是个人利益，通过宅基地非法买卖、非法私自批准、非法占建抢建等手段获取利益，对村民自建房屋纵容 督查。各区县、各有关部门要认真吸取“6·25”房屋倒塌事件的教训，举一反三，认真开展大排查活动，着力解决好农村宅基地自建住房建设中的突出问题，确保群众生命 ...
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文化娱乐设施等经营性项目的建设。流转的集体建设用地不得进行商品住宅开发建设。农村宅基地不得在本集体成员以外流转。第四条不符合土地利用总体规划和城镇 农村集体土地使用权不得流转。第五条流转的集体建设用地的土地使用权及地上附属房屋所有权应分别办理登记。依照本细则规定取得的土地使用权及其地上附着物在其使用 ...
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建设、国土、农业等有关站所对是否符合村民建房条件、用地面积、建房位置、房屋层数、高度等方面进行初步审查，提出审核意见，并将审核意见同申请材料一并 予以查处。第二十七条 严禁非法买卖、转让宅基地使用权。对非法买卖、转让宅基地使用权的，按非法买卖转让土地处理。第二十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗的手段 ...
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本办法。第三条 本办法所称的村民住房是指村民在依法取得的农村宅基地上建设的房屋。本办法所称的拆迁安置房是指城区政府、市高新技术产业开发区、 规定进行建设的;违法审批(无权审批、越权审批)或使用过期证照进行建设的;违法转让、买卖建设工程规划许可证进行建设的违法建设，由市城乡规划局依法实施处罚。对严重影响 ...
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宅基地和其他建设用地管理第二十四条 农村宅基地属于集体所有，农村村民只享有使用权，依法获得的宅基地使用权受法律保护，不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。第二 )政府应当建立健全村庄规划建设档案管理制度，对规划建设过程中形成的有关资料及时整理归档。第六章 村庄房屋登记和环境管理第三十七条 逐步推行村庄 ...
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作相应变更，置换双方要尽快实施置换方案，并保证农用地总量不减少。第九条农村宅基地、乡镇企业用地及其它农村集体土地，置换后需要征为国有的，由区国土房管局在受理置换申请之 ：（一）入户和分户；（二）新批宅基地；（三）在原宅基地范围内房屋的新建、改建、扩建；（四）现有房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产。 ...
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日起，项目建设单位以外的任何单位或个人，不准对区域内的建筑物进行改建、扩建、买卖，转移产权或变更原来用途；建设用地单位须持有改建任务书并经规划部门批准后才可 安置新房附有的阳台，也按1：0．5的比例计算面积。(5)被拆除房屋附有的庭院、宅基地和滴水巷，均按其面积计算，每平方米补偿120元；附有的天面临 ...
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，拒不改正的，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。第五十七条 买卖或者以其他形式非法转让集体所有土地的，按《中华人民共和国土地管理法》第四十七 建成的公共设施与规划没有矛盾的，免予处罚。本村以外的单位或个人非法受让农村宅基地，其所签订合同一律无效，不予登记发证。第六十七条 用地单位擅自改变 ...
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规划区内任意挖石、取土、堆放垃圾及进行其他破坏地形、地貌等活动。第十二条房屋买卖、出租和转让应按有关政策规定到有关管理部门办理手续，不准私自买卖、 ，还应按干部管理权限报经上级主管机关批准。第十三条村（居）民建房用宅基地面积，按《中华人民共和国土地管理法》和《辽宁省实施〈中华人民共和国土地管理法〉暂行 ...
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并具体组织实施；市农业行政主管部门负责指导和配合辖区人民政府调查、提供被征地农村集体经济组织征地前后耕地面积变化情况；市民政部门负责指导和配合辖区人民政府调查、实施被 100平方米（含100平方米）以上，可申请安排不超过100平方米的宅基地。（三）在本村有房屋（自建或继承），户口不在本村（拆迁地）又未 ...
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