三条 本办法所称的村民住房是指村民在依法取得的农村宅基地上建设的房屋。本办法所称的拆迁安置房是指城区政府、市高新技术产业开发区、松木工业园以及 规定进行建设的;违法审批(无权审批、越权审批)或使用过期证照进行建设的;违法转让、买卖建设工程规划许可证进行建设的违法建设，由市城乡规划局依法实施处罚。对严重 ...
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主管部门颁发的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；(二)购买的房屋，提交原房屋所有权证或者房地产权属证书(以下简称房屋所有权证)、买卖合同和契证；(三)受赠的 使用人予以妥善安置。被征用拆迁房屋的所有人或使用人应当服从建制镇建设的需要，按期搬迁，不得借故拖延。第五章 市政公用设施、环境卫生管理第三 ...
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暂行办法第三十九条、第四十条规定销售商品住宅的，其签订的房地产买卖合同无效，派出机构可根据违章情节，对开发单位予以罚款，直至提请市规划国土 非农用地标准以内的土地(不包括宅基地)，免予处罚，该地转为国有，视为有偿用地。农村集体单位或镇经济发展公司非法转让土地(包括转让县级以上人民政府批准其自用的土地， ...
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权机关批准的建设项目文件；(3)外资、中外合资(合作)的建设项目须持有市政府批准的合同、协议书等有关文件的副本。第八条 “内联外引”的建设项目用地，不论是 领导机关开具证明)，提供建房资金、材料来源证明，携带户口薄及经房管局确认房屋产权契证，报经城市规划管理部门审查批准后，核发给用地许可证(即用地红线 ...
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申请土地登记，由县级以上人民政府核发证书，确认所有权或使用权。农村承包的土地，由集体土地所有者与承包者签订承包合同，经乡（镇）土地管理员造册登记，乡级人民政府 为：“依法使用国有土地、集体所有土地的单位或个人，对土地只有使用权，不得买卖或以其他形式非法转让。”第七条增加三款，即：“国有土地和集体所有 ...
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十六条国有土地使用权出让必须按照城市规划和城市规划管理技术规定的要求进步，出让合同必须附具城市规划行政主管部门批准的详细规划所提供的出让地埠的位置、范围、 、桥梁、管线、隧道、轨道交通工程；(三)室外装修工程(含窗改门)和改变房屋原有形态、结构的大修工程；(四)沿道路或者在广场、绿地设置的城市雕塑工程 ...
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及环境要求等情况；一般还应根据初步选址意见，说明该地类别、水源电源、交通、房屋拆迁、人口安置等情况。（三）市属单位和省驻穗单位，须有市以上计划 第一百四十条全民所有制单位、城市集体所有制单位、镇（乡）村企业、城镇居民和农村农业户口居民、国家工作人员等未经批准或骗取批准占用土地的，以及超过批准面积多占 ...
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转让条件进行转让的，受让方应当执行该地块原定的规划要求，并由受让方持转让合同向城市规划行政主管部门申请办理换领建设用地规划许可证。国有土地使用权需要分解出让 单位和个人不得侵占和遮挡。第五十二条 各类管线工程涉及房屋拆迁和用地的，应当办理拆迁、用地手续。涉及绿化、铁路、航道、消防、建筑物、构筑物及其 ...
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市政公用设施有偿使用权的中标者，中标后一日内预交20%的有偿使用费并签订有偿使用合同。当月内一次付清当年度经营期限的有偿使用费，以后的有偿使用费应在下一 的审查和报批；拟定城市土地有偿使用方案；组织实施土地出让、租赁。(三)房产管理部门：负责城市建设房屋拆迁安置的管理，负责与有偿使用的城市土地有关的 ...
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规划行政主管部门的意见，否则不能颁发综合验收合格证，房产行政主管部门不予办理房屋所有权登记手续。第三十八条建设工程竣工验收后6个月内，建设 规划行政主管部门视情节轻重处以200-1000元罚款。第六十二条单位或个人买卖、转让建设用地规划许可证的，没收非法所得，并对直接责任人处以3000-5000元罚款 ...
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