建设用地不得进行商品住宅开发建设。农村宅基地不得在本集体成员以外流转。第四条不符合土地利用总体规划和城镇规划的农村集体土地使用权不得流转。第五条流转的 及地上附属房屋所有权应分别办理登记。依照本细则规定取得的土地使用权及其地上附着物在其使用年限内可以转让、出租、抵押和其他合法经营活动。第六条县级以上 ...
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，巩固区域中心城市地位，这为我市增强城市综合竞争力，加快推动城镇化的发展创造了极为有利的条件。2、面临的挑战经济全球化在为我市城镇化发展带来良好机遇的 涵盖养老保险、生育保险、劳动就业、民政服务等内容的综合性社会保障信息网络系统。与农村集体土地使用权有偿流转制度相衔接，建立适合农村地区，并与城镇衔接的 ...
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、安置费向该股份制企业投资入股。（三）农村集体经济组织可以集体土地资产入股，集体土地股份不得转让。第二章土地使用权出让第七条土地使用权出让遵循平等、自愿、有偿的原则 时，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先受让的权利。出租人在土地使用权出租期间将其土地使用权转让给第三人时，原租赁合同对第 ...
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产出率考核体系，鼓励集约利用土地，防止“圈地”和低效用地。在坚持土地农民集体所有制的前提下，探索农村集体土地使用权流转管理办法，允许农村集体经济组织和农户在 资产营运公司、投资公司，拓宽政府筹资渠道。对已经建成的政府投资项目，具备条件的经过批准可以依法转让产权或经营权，以回收的资金滚动投入确需政府投资 ...
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城镇财政，用于小城镇的开发和建设。10、小城镇规划区内土地出让，按最低标准收取土地出让金。11、允许小城镇规划区内农村集体土地使用权作价入股，参与城镇 ]275号)执行。16、认真落实豫政[2000]21号文件精神，放宽农民进城进镇条件，下放户口审批管理权限。小城镇派出所可直接审批农民进镇户口，报县( ...
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抵押。第三十四条 土地使用权转让，应同时具备下列条件：(一) 付清全部地价款；(二) 领有房地产权利证书；(三) 除地价款外，投入开发建设的资金已达投资总额的 集体单位未经批准与个人合作建房的，其合作合同无效。第六十三条 农村集体单位以及未合法取得农村集体土地使用权的用地者，没有办理用地或报建手续，已 ...
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集体建设用地土地使用权人应按照市人民政府批准和登记文件规定的用途或集体建设用地使用权流转合同约定的用途使用土地，确需改变土地用途及土地使用条件，应当经 建设用地使用权转让、转租，当事人双方应当持集体土地使用权属证明和相关合同，到市国土行政主管部门申请办理土地登记手续。第十九条 农村集体经济组织以出让 ...
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因情况变化不再经营时，经集体土地所有者同意，可以依照原承包合同要求，将土地转包给他人使用。因投资投劳改善了土地条件的，转包时可要求对方给予适当 。”第七条增加三款，即：“国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让；集体所有土地的使用权可以依法互换。土地使用权转让、互换的具体办法，由省人民政府另行规定。 ...
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清产核资小组组成人员应经村民会议或村民小组会议同意。清产核资应按照国家有关农村集体资产清产核资的规定执行，清产核资结果应经村民会议或村民小组会议确认。农业、财政 的，应按有关法律、法规规定办理手续。转为国有的土地使用权首次转让或土地用途改变的，应补缴土地使用权出让金及有关税费。第五章建设和拆迁安置第二 ...
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用地规划许可证期满自行失效。第三十七条 未改变规划条件转让国有土地使用权的，受让方应当持原国有土地使用证、转让合同、原建设用地规划许可证等材料，到城乡规划 和公共服务设施。第五十五条 在乡、村庄规划区内集体土地上进行公共设施、乡镇企业、公益事业建设的，建设单位或者个人应当持下列材料向镇（乡）人民政府 ...
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