本政发〔2010〕21号），对被征地农民实行置换补偿和社会保障安置。（一）置换补偿方式。此次征收土地补偿款不发放农民手中，以彩北e区公建房屋置换3000 按《村民自治法》相关规定程序组织分配，分配方案须经彩北新村第3村民组村民按民主程序表决通过，并报上级政府备案。征地补偿款所置换的房屋产权，80%归彩 ...
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本政发〔2010〕21号），对被征地农民实行置换补偿和社会保障安置。（一）置换补偿方式。此次征收土地补偿款不发放农民手中，以彩北e区公建房屋置换3000 按《村民自治法》相关规定程序组织分配，分配方案须经彩北新村第3村民组村民按民主程序表决通过，并报上级政府备案。征地补偿款所置换的房屋产权，80%归彩 ...
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，适应国家建设和旧城区改造的需要，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》和《城市规划条例》等有关法律、法规，结合我市实际情况，制定本办法 ，由市房管部门制订，建设用地单位参照有关规定标准与业主或代理人协商签订协议，补偿款由建设用地单位直接发给房屋所有人，一次理清。第三章公产房屋折 ...
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有品牌、有实力、有经验的开发企业参与“三旧”改造项目。要建立公平、合理的利益补偿、分配和平衡制度，激励原用地主体参与改造，在符合政策法规和一定条件的前提下，允许“三 规划（毛）容积率在3．5以内（包括3．5，下同）的，按土地出让成交价的60%计算补偿款，超出规划（毛）容积率3．5的，按（毛）容积率3． ...
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根据其实际经营面积、持续年审合格的工商营业执照、完税凭证所确定的经营年限、取得土地使用权的方式等情况，参照经营用房进行评估，具体方法另行制定。对改变住宅房屋 。租赁双方约定货币补偿分配比例的，从其约定。第四十一条 拆迁执行政府规定租金标准的公有非住宅房屋，拆迁人按照下列比例分别支付货币补偿款：（一）承 ...
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，即货币补偿款由拆迁人直接支付给该经济适用住房建设单位。第十七条 支持、帮助集体资产实行股份合作制改革，允许和鼓励股份经济合作社优先参与本村集体所有土地的 可由集体经济组织自行改造，农民将量化的资产作价入股，参与改造建设，收入进行再分配。第十八条 市、区城建资金对“城中村”改造建设相关的环境整治及市政 ...
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改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。第三十五条 对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税。第 该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。第三十七条 个人取得的征收补偿款及因征收重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。第三 ...
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部分不对外销售；对外销售的，严肃追究相关责任人的责任。超建部分所占土地的征地补偿款将从拨付的城中村改造成本中相应扣减，超建部分不享受政策性规费减免 由政府按照建设成本价整栋或整单元收购保障用地内建设的居住用房，纳入全市保障性住房分配管理。4.因重新审核或核准而增加的规划策划、方案设计等费用，经审计后可 ...
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补偿安置协议签订工作，组织实施拆迁。2011年9月底前，完成拆迁补偿款发放、安置房分配等工作。（2）安置用房建设。2011年6月底前，完成 用于保障性安居工程建设。廉租住房出售收入要专项用于廉租住房和公共租赁住房建设。土地出让净收益的10%用于保障性安居工程建设，各地可根据实际需要适当提高提取比例。 ...
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补偿安置协议签订工作，组织实施拆迁。2011年9月底前，完成拆迁补偿款发放、安置房分配等工作。（2）安置用房建设。2011年6月底前，完成 用于保障性安居工程建设。廉租住房出售收入要专项用于廉租住房和公共租赁住房建设。土地出让净收益的10%用于保障性安居工程建设，各地可根据实际需要适当提高提取比例。 ...
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