办、物业办，各供热企业（单位）、房管物业管理公司（单位）：国务院颁布的《物业管理条例》（国务院第379号令）（以下简称《条例》）自2003年9月1 供热，就有关问题通知如下：一、今年有关供热收费、供热设施设备维修、养护和运行管理等问题，仍按原办法执行。按照供热收费价格结构标准，供热管线和设备的维修、 ...
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设置管理规范第一章总则第一条为规范本市牌匾标识设置行为，维护市容市貌整洁，根据《北京市市容环境卫生条例》及其他有关规定，制定本规范。关联法规：地方人大法规（1 或场所的，应当符合下列规定：（一）对外有独立出入口的“店内店”，由物业管理部门协调，制作统一规格样式的牌匾标识。（二）对外无独立出入口的“店内 ...
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。二、凡未开征城市生活垃圾处理费的街道办事处和乡、镇人民政府必须按照《北京市征收城市生活垃圾处理费实施办法（试行）》的规定实施征收。三、征收城市 城市生活垃圾处理费不包括街道办事处收取的街巷清扫保洁费、居委会收取的卫生费和居住小区物业管理企业收取的生活垃圾清运费，也不包括环卫专业部门收取的委托清运垃圾 ...
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物业服务企业应当于每年第一季度登录《北京市物业管理动态监管系统》，填写上一年度物业服务合同履行情况、物业项目收支情况和本年度物业项目收支预算，并打印出带有条形码的 示，公示时间不得少于15日。三、各区县房屋行政主管部门应当对辖区内物业服务项目收支公示情况进行检查，并于每年5月1日前将检查情况汇总上报市 ...
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包括胡同、街巷、住宅小区等，由乡镇人民政府或者街道办事处负责；实行物业管理的，由物业管理单位负责。居民应当按照规定交纳保洁费用。（三）集贸市场、展览展销 号令发布、根据１９９７年１２月３１日市人民政府第１２号令修改的《违反＜北京市城市市容环境卫生条例＞行政处罚办法》，１９８５年１１月３０日市人民政府京 ...
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财政主管部门统一监制的北京市住宅专项维修资金专用票据。 第十五条 经业主大会决议，业主委员会可以在本市一家商业银行开立本物业管理区域的住宅专项维修资金 从售后公有住房住宅专项维修资金中列支。 区、县建委(房管局)房屋安全和设备管理部门组织代修的，按照以下程序办理： (一)组织相关专业部门进行鉴定并出具 ...
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充分发挥，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《北京市房屋建筑使用安全管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和 城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）；建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房； （其它共有部分）。7．房屋专有部分： （包括以下几类： ...
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界定条件的，须按如下程序为所属居民住宅办理确认手续：1、物业管理单位到所属区县的供热行政管理部门提出核对申请；2、经区县供热行政管理部门对建设或改造的 的企业所得税扣除问题和个人所得税问题进行核定和解释。第二十一条对违反国家和北京市职工住房改革有关政策，谎报、虚报、瞒报，变相骗取财政资金的单位和个人， ...
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、人防办、小区办：自市房地局、市人防办联合下发《关于加强居住小区内人防工程管理的通知》(京房地物字(1997)第331号)后，居住小区内人防工程的开发使用 能出据上述函、件的，物业管理企业应按普通物业用户进行管理。 二、物业管理企业收取物业管理费应以《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价 ...
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建设社会主义和谐社会，落实《北京城市总体规划》（2004年-2020年），对《北京市人民政府关于印发本市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标的通知》（京政发〔 居民委员会、物业管理用房、配电室、垃圾分类投放站等，并按居住人口规模设置存自行车处和居民汽车场库（含社会停车场库）。 附表1北京市居住公共 ...
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