直管公有住房；(二)单位自管公有住房的所有人要求保留产权的，对使用人按可安置使用面积作易地直接安置，所有人应当按可安置使用面积支付调产房屋差价，差价 租赁关系。第四十一条所有人未经房地产管理部门批准，将私有住房改作非住宅用房或出租(出借)作非住宅用房的，拆迁时对所有人仍按住宅用房予以安置补偿，对使用人 ...
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房屋所有权人不超过补偿金额百分之五十的奖励。第十二条 拆除公有房屋按下列规定办理：(一)单位自管住房以产权调换的形式补偿，偿还建筑面积与原建筑面积相等的 应按实际情况对所有人和使用人分别安置；全部出租的，应安置使用人，对所有人进行作价补偿，不再安置。(二)所有人要求保留部分产权的，按保留产权部分的面积 ...
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佛山市房屋租赁管理实施细则》的通知各区人民政府，市府直属各单位:经市政府同意，现将贯彻落实市政府《佛山市流动人员和出租屋管理服务暂行办法》(佛府〔2006〕12号) 、限期补办的通知。第四章办理房屋租赁登记（备案）具体操作程序第十三条出租屋当事人或委托代理人按上述第八条或第十条要求提供有关资料，到房屋 ...
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应自行为或事实发生之日起3个月内申请办理房屋产权转移、变更或注销登记。第六条公有房屋经所有权登记、领取权属证书后，即受国家法律保护。公有房屋所有权 费用由双方协商确定，房产管理部门根据商定的原则定期向委托管理单位结算。自管房单位因无力管理，要求将房屋所有权移交房产管理部门的，经其主管部门批准，房产管理 ...
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达不到要求的酌情扣分。 第11项(50分)人口管理和出租屋管理工作规范化、制度化、数字化。根据小区实际情况，实行“旅业式”、“物业式”、“单位自管式”、“院区 租住人员信息采集率分别达到95%以上，并做到及时录入更新，得15分；房屋租赁合同登记、备案和税费征管率达到90%以上，得10分；达不到规定要求 ...
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的维修责任，由市房管部门委托各区房管部门负责。单位自管公有住房共用部位、共用设施设备的维修责任，由房屋所有人负责。已售公房(房改房)共用部位、共用 维修工程；(六)工程竣工验收；(七)工程决算应接受维修责任人的监督或根据维修责任人的要求接受具有相应资质的中介组织的审计。第七章 罚则第三十五条 违反本 ...
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作价补偿。(三)所有人不要产权不要安置的，对原房按市场交易价格收购。(四)所有人对出租房屋要产权，使用人要安置的，按本条第(一)项规定结算差价，原租赁关系继续。 人应按拆除面积对所有人实行产权偿还，不结算差价；单位自管公有房屋要产权的，结算差价。第二十八条私有房屋的所有人要产权，但不按第二十六条第(一 ...
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无住房，单位同意付代建费者，可予移地安置。违建房屋不准买卖、转让、转借、出租，否则，一经发现，无论是否具备拆迁安置条件，对双方均不予安置住房。三 给予适当补偿外，其它均与城镇户口相同。第十条凡拆除公有房屋和单位自管合法房屋者，拆迁单位必须到产权单位办理手续，否则不准拆除。凡是拆除的旧房产权与新房产权同 ...
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国家有关规定执行。第五章 房产管理第二十七条 各单位的自管房屋要接受房管部门的业务指导和监督，并办理登记领证。第二十八条 由房管部门统一经营的 有破坏性的车辆通过城市道路、桥涵之前，必须报经公安部门和城建管理部门批准，并按要求采取路面保护措施。凡对城市道路、桥涵有损坏的，必须按规定缴纳赔偿费。机动车试 ...
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出让手续。第二十三条建设用地使用权在出租、抵押期间内，承租方和抵押人必须严格按照建设用地规划许可证确定的土地使用性质和规划要求使用土地，不得进行变更。第二十 验收合格章；对验收不合格的，应当责令建设单位限期改正。建设单位凭建设工程规划许可证向房产管理部门申办房屋产权登记手续。第七章罚则第六十二条对下列 ...
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