(三) 除地价款外，投入开发建设的资金已达投资总额的20%。第三十五条 预售商品房，除具备第三十四条规定的条件外，必须经派出机构批准，领取《房地产预售 抵押合同。抵押双方必须于签订合同之日起十五日内到派出机构办理登记手续。合同终止之日起十五日内办理注销手续。第四十四条 抵押人到期未能偿还债务或者在抵押 ...
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需提供相关证明，连同相关条件可申报困难居民采暖费补贴：1．虽无产权证但有《商品房买卖合同》和售房发票的；2．动、回迁户持动、回迁证明的；3． 和亲属关系证明；9．夫妻双方有一方去世，房屋所有权人或使用权人是去世一方，未办理更名手续的，需由街道办事处出具相关证明；10．配偶正在服刑，房屋所有权人或使用权 ...
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。城乡建筑企业要积极面向村镇，开发农村商品房市场和积极包建农房。对进入我区的区外施工队伍，要结合年审重新办理注册登记和审批手续。除一、二级施工企业外， 等行为。严格控制外来设计队伍(包括区外设计单位和国外设计企业)，未经许可及未办理注册手续的，不得自行进入我区勘察设计市场。除特殊情况外，区内亦不再批准 ...
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保证书》和《住宅使用说明书》。第二十六条 商品房购买人应在商品房交付使用90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。产权管理部门应按套实地丈测核准 买受人收取预订款性质费用的；(七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(八)委托 ...
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商品房的。第三十条房地产开发企业有下列行为之一的，依据建设部《商品房销售管理办法》的规定予以处理：(一)在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房 按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的；(四)企业不按照规定办理变更手续的。第三十三条有下列行为之一的，依据国务院《物业管理条例》的 ...
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；(四)向市房产行政主管部门申请办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十二条商品房预售，预售人与预购人应当依法签订商品房买卖合同。预售人应当在签约 取得房地产中介资格擅自从事房地产中介服务业务的、来我市从事房地产中介业务的异地机构未办理备案的、超出核准的业务范围从事经营活动的，由市房产行政主管部门 ...
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机关对依照本办法处理后的违法建（构）筑物可以申请确认产权的，应当依法办理初始登记手续，并在初始登记文件中注明依据《黄冈市区违法建设处理办法》登记。对本 责令停止违法行为，没收违法所得，并处已收取预付款的1%以下的罚款。未按照规定的现售条件销售商品房的，责令限期改正，并可处1万元以上3万元以下罚款。关联 ...
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凭证或契税减免批准文书的单位和个人，土地、房产管理部门不得办理土地、房屋权属变更登记手续，造成纳税人未缴或漏缴契税的，按《中华人民共和国税收征收管理法》 义务向市契税征收管理分局提供开发经营的房地产位置、土地面积、建设商品房面积、出售商品房数量、面积、买卖合同和票据等资料。第十八条加大对契税的稽查力度 ...
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登记时，应提交《建筑节能专项验收合格证》，否则，不得办理房屋产权登记手续。 房地产开发企业应在商品房销售现场显著位置公示《民用建筑节能设计审查备案登记表》 四条 违反本办法规定，房地产开发企业在销售商品房时，未向购买人明示所售商品房建筑节能基本信息，或者未在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明的， ...
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(七)建筑工程渣土处置报批：区政府提供申请资料，市政务服务中心城管执法局窗口办理相关手续。(八)房屋产权初始登记报批：区政府提供申请资料，市政务服务中心房产局窗口 管理和规范使用，不得向不符合条件的对象分配安置房，不得将安置房作为商品房销售、出租或用于其他经营活动。剩余的征地拆迁安置房，依照有关程序报 ...
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