有形建筑市场行为。为规范房地产交易行为，建设部印发了《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》，要求实行一站式服务。一些省市建设行政主管部门建立了行政审批 登记；4、他项权利登记(抵押登记)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国 ...
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有形建筑市场行为。为规范房地产交易行为，建设部印发了《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》，要求实行一站式服务。一些省市建设行政主管部门建立了行政审批 登记；4、他项权利登记(抵押登记)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国 ...
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功能齐全、易于整合，能基本满足房地产市场信息系统数据采集的需要，其中商品房预售合同联机备案业务管理系统应全面开通，房地产交易登记业务管理系统应符合交易与权属登记 ，将一些基本的市场信息向社会发布，并提供公开查询功能。重点发布当地不同区位商品房、存量房的可售(租)套数、套型、面积及已售(租)套数、面积、 ...
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土地使用权的土地上进行房屋、基础设施建设，并转让房地产开发项目，销售、出租商品房及其他附着物的行为。本市城市规划区内集体所有的土地，必须依法征用转为国有土地 合同签订之日起三十日内，持商品房预售合同到市房产行政主管部门登记备案。第二十八条预售商品房所得款项必须用于该项目的开发建设。房产行政主管部门会同 ...
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人应当在签约之日起三十日内持商品房买卖合同，向市房产行政主管部门和土地行政主管部门登记备案。第十三条开发企业进行商品房预售所得的款项应当用于该 三十条异地房地产中介服务机构来我市从事房地产中介业务的应当到市房产行政主管部门备案。房地产中介服务机构应当按照核准的业务范围从事经营活动，接受市房产行政主管 ...
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，建设单位可依据相关法律法规规定，按照市住房和城乡建设局现行《商品房预售许可指南》申请办理预售许可证。第十五条 该类工程竣工验收依据国家现行有关法律法规和 》时应对违法提前施工部分进度、相关部位检测和处理情况予以说明。工程竣工验收备案依据市住房和城乡建设局现行有关规定执行。第十六条 本办法由东莞市住房 ...
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）的预售审批；军产、保密产、涉外产的房屋买卖立契过户和登记发证；城市房屋拆迁的复审及中介、拆迁、物业的资质管理。区县房管部门主要负责所辖区县房屋 、涉外产外）的买卖立契过户和登记发证；内销商品房预售契约登记；发放房屋拆迁许可证；裁决房屋拆迁纠纷；受理房屋租赁合同登记备案，发放《房屋租赁证》和《房屋租赁 ...
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办理手续；依据《房地产开发项目建设条件意见书》与市城建开发办签订《开发项目建设合同》，交纳开发项目综合价款底价后，领取《房地产开发项目许可证》和《房地产开 使用国家或省统一印制的合同和专用发票。开发企业应将商品房销售情况定期上报市城建开发办登记备案。第三十六条开发企业预售商品房所得价款，必须专款用于 ...
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：国务院部委规章（3）条第二十一条 规范商品房交易行为，推行商品房预销售合同网上即时备案。第二十二条 未取得商品房预售许可证的，不得刊播、设置、张贴商品房 所有权登记手续。产权管理部门应按套实地丈测核准，并按核准的面积予以确权登记，发放房屋权属证书。第二十七条 违反本办法规定，未取得资质等级证书或者 ...
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的；(十九)建设单位未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者许可文件报送备案的；(二十)建设单位迫使承包方以低于成本的价格竞标的；(二十一)勘察单位 费用的；(八)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(九)委托没有资格的机构代理 ...
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