预售合同签订之日起三十日内，持商品房预售合同到市房产行政主管部门登记备案。第二十八条预售商品房所得款项必须用于该项目的开发建设。房产行政主管部门会同有关部门 ，商品房预售人、预购人与受让人必须签订预售合同的变更协议，并将原合同中约定的内容同时转移给受让人。预售人在签订预售合同变更协议之日起十五日内，持 ...
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：国务院部委规章（3）条第二十一条 规范商品房交易行为，推行商品房预销售合同网上即时备案。第二十二条 未取得商品房预售许可证的，不得刊播、设置、张贴商品房 所有权登记手续。产权管理部门应按套实地丈测核准，并按核准的面积予以确权登记，发放房屋权属证书。第二十七条 违反本办法规定，未取得资质等级证书或者 ...
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功能齐全、易于整合，能基本满足房地产市场信息系统数据采集的需要，其中商品房预售合同联机备案业务管理系统应全面开通，房地产交易登记业务管理系统应符合交易与权属 当地上一季度房地产市场监测报告。必要时根据建设部要求，随时报送各地市场运行情况的有关数据和市场专题监测分析报告。第二十八条通过网络、报纸、杂志、 ...
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和稽查。积极推行房地产价格评估技术，加强存量房交易税收征管，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。四、加强监督检查，严格 。监管银行要按月将本银行监管的商品房预售资金情况报人民银行当地分支行备案。房地产行政主管部门应当对监管项目的预售资金入账情况、工程建设进度和资金 ...
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转移登记；3、变更登记；4、他项权利登记(抵押登记)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规；2、有关地方性法规及地方政府规章；3、有关房地产交易与权属登记的部门规章和规范性文件； ...
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转移登记；3、变更登记；4、他项权利登记(抵押登记)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规；2、有关地方性法规及地方政府规章；3、有关房地产交易与权属登记的部门规章和规范性文件； ...
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，向市房产行政主管部门和土地行政主管部门登记备案。第十三条开发企业进行商品房预售所得的款项应当用于该商品房有关的工程建设。市房产行政主管部门应当制定对 ，应当向预购人出示《商品房预售许可证》，已预售的商品房，商品房预售单位不得变更商品房预售合同约定的商品房售价。已预售的商品房除不可抗力因素外，应当按照 ...
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《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(九)委托没有资格的机构代理销售商品房的。第三十一条开发企业不按规定 的重大行政处理决定，应当自作出之日起30日内，将行政处理决定书报市政府法制办公室备案。第四十七条对侮辱、殴打城市管理综合行政执法人员、妨碍城市管理综合 ...
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新建楼房的住户，应当到所在区房屋管理部门办理房屋租赁登记备案手续。第二十五条购买新建楼房的住户，可以依有关规定将所购房屋上市出售。第二十六条按住户自 办公室批准后，由市国土房管局办理外销商品房预售许可证和立契过户、产权登记手续。第六章附则第二十七条绿化隔离地区建设涉及国有农场的，可参照本办法规定的乡（ ...
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行政主管部门不予办理竣工验收备案手续，房地产管理部门不予办理房地产开发项目的产权登记手续。6．加强房屋预售资金管理。实行商品房预售的房地产开发项目，房地产开发 和职业危害防护；法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。对不与农民工签订劳动合同，侵害农民工合法权益的企业，劳动保障部门要及时依法查处。3 ...
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