经开发区管委会批准并完备应办手续后方得使用。土地使用者对所用土地只有使用权，没有所有权。禁止买卖和变相买卖土地；土地的使用权可以依照法律的规定转让。不得随意动用、 合同。凡未经开发区管委会批准，直接与原使用土地的单位或个人签订的土地使用合同一律无效。土地使用合同应订明：用地地点、面积、用途、期限、费额 ...
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严禁用地者与农村集体经济组织或个人签订协议圈占土地，通过补办用地手续规避招标拍卖挂牌出让。 （十）强化用地合同管理。土地出让合同和划拨决定书要严格约定 土地执法监管共同责任机制，依法及时查处土地违法行为，维护土地管理秩序。对非法买卖、转让、占用土地以及为骗取征地补偿突击抢建建筑物和设施等违法行为，要 ...
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。其中，本农村集体经济组织以外的单位和个人投资开发建设的，应当与该农村集体经济组织签订租赁经营合同。绿色产业项目建成后，区土地行政主管部门可以根据有关规定，向投资者 宅基地；（三）在原宅基地范围内房屋的新建、改建、扩建；（四）现有房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产。暂停限期内，擅自办理上述事项的， ...
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、责任山、承包山，不再使用的宅基地；（2）弃耕撂荒或擅自改变承包合同规定用途的土地；（3）从事非种植业生产、经营的，其生产、经营活动停止后不再 有关现场检查。发现违法行为有权责令停止。用地单位和个人不得阻挠。第四十二条买卖或者以其他形式非法转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收新建的建筑物和其他 ...
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义务人有义务向市契税征收管理分局提供开发经营的房地产位置、土地面积、建设商品房面积、出售商品房数量、面积、买卖合同和票据等资料。第十八条加大对契税的稽查力度， 。各有关部门要积极做好协税护税工作。对有意欠、偷、抗缴契税的单位和个人，公安机关应配合市城市契税征收管理分局做好清查和追缴，并依法予以处罚；对 ...
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、体育、科研和市政设施等非营利性用地；(五) 旧城旧村改造用地。申请协议使用土地的单位或者个人，应向派出机构申请，并提交有关文件或资料。派出机构审查同意后， 本暂行办法第三十九条、第四十条规定销售商品住宅的，其签订的房地产买卖合同无效，派出机构可根据违章情节，对开发单位予以罚款，直至提请市规划国土管理 ...
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合同的各项规划要求及附图，确需改变转让地块用地性质的，受让方应当在签订土地转让合同前重新申领建设用地规划许可证。建设用地使用权在出租、抵押期间内，必须严格按照 内，如国家建设需要时，由建设单位或个人自行拆除；(七)建设单位或个人对临时建筑物、构筑物不得改变使用性质，不准买卖、转让和抵押。第四十九条在 ...
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买卖合同。预售人应当在签约之日起三十日内持商品房买卖合同，向市房产行政主管部门和土地行政主管部门登记备案。第十三条开发企业进行商品房预售所得的款项应当 载明《商品房预售许可证》的批准文号。未取得《商品房预售许可证》，任何单位和个人不得发布商品房预售广告。第三章房地产抵押第十六条下列房地产不得设定抵押： ...
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经营土地的活动中，未经原审批的规划行政主管部门同意，不得变更出让合同中的各项规划要求。第十七条城市规划确定的绿化用地、公共活动用地、体育运动用地和 元罚款。第六十二条单位或个人买卖、转让建设用地规划许可证的，没收非法所得，并对直接责任人处以3000-5000元罚款。占用的土地由市、县人民政府责令退回。 ...
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经营土地的活动中，未经原审批的规划行政主管部门同意，不得变更出让合同中的各项规划要求。第十七条城市规划确定的绿化用地、公共活动用地、体育运动用地和 罚款。第六十二条单位或个人买卖、转让建设用地规划许可证的，没收非法所得，并对直接责任人处以3000一5000元罚款。占用的土地由市、县人民政府责令退回。第 ...
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