，认真履职尽责，杜绝群死群伤等重大安全责任事故的发生。要严格程序，在农村宅基地上建房，必须履行土地、规划、建审等手续，按照“申请-审核-审批”的程序获得宅基地的 的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定，查到问题及时整改，不能及时、有效、严格整改的，一律不得开工或者继续施工，最大限度减少安全 ...
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、切实保护耕地的基本国策，引导拆旧建新，以整治“空心村”，利用荒山、荒坡地建设为主。占用耕地每户宅基地不超过100平方米，占用荒山坡和拆旧建新每户宅基地不 村庄执行“一书一证”制度。没有编制规划的乡镇、村庄要暂缓宅基地和建房的审批。对村庄规划区外建房等违法违章建设要严肃查处，严禁借新农村建设之机，占用 ...
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有直系新属(指父母、子女等)是农村居民，并在本村(镇)居住的，也可给予建房用地。具体由两区核准户数，统一在农村非农建设用地范围内拨地，集中统建 分别情况处理。第六十一条 农村集体单位转让属农村非农用地标准以内的土地(不包括宅基地)，免予处罚，该地转为国有，视为有偿用地。农村集体单位或镇经济发展公司非法 ...
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建设规划要求，并应以改造自然村为主。如原有宅基地不足时，应充分利用村内空闲地、山荒地。严格控制使用耕地建房，如确需使用耕地的，应报市规划局批准 ，由规划管理部门或城市管理监察部门依法提请人民法院强制执行。第一百六十四条拒不执行违章处理决定的在建工程，城市管理监察部门、当地公安派出机关可将现场的建筑工具 ...
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拆除的合同后，双方才可签订转让合同。转让和受让双方须到指定的房地产交易中介机构办理有关手续。第十三条对不愿意出资购买新建住宅楼的农民，须搬迁到指定的绿化 每人１万元的标准发放搬迁安置费。接收迁入的乡（镇）要按当地农民的宅基地用地标准安排建房用地。第十四条凡居住在行政村内有正式住房并是当地户口的城镇居民 ...
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的折抵指标，不占当地非农建设用地指标。 (5)将农村新增宅基地指标集中使用，新建住房尽可能安排在城镇住宅小区，逐步减少和避免分散建房。村宅拆旧 开发行为。如征收土地增值税，将政府投资(如道路建设)的增值部分收归公有，让受益者按照“直接受益，合理负担”的原则分摊城市基础设施工程建设成本。 (4)财政支持 ...
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可采用加固维修方式进行改造。对长期借用他人住房的无房农户，可由村委会提出宅基地调整方案，按规定建设安居房。对家庭没有劳动力和自筹资金能力的五保户、低保户等 。各地可以自然村为单位，选择村民聚居和危房分布较集中或不具备生产生活条件需集中搬迁安置，且群众建房积极性较高、地方政府和农户筹资能力较强的村庄， ...
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保护性整治等有效形式；以村容村貌整治，废旧坑(水)塘和露天粪坑整理，村内闲置宅基地和私搭乱建清理，打通乡村连通道路和硬化村内主要道路，配套建设供水设施 使用土地，降低人均公共设施配套成本。一方面，要加强建设管理，防止农民不按规划分散建房；另一方面，要搞好中心村规划，完善公共设施，引导独立农户和散居农户 ...
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整治等有效形式；以村容村貌整治，废旧坑（水）塘和露天粪坑整理，村内闲置宅基地和私搭乱建清理，打通乡村连通道路和硬化村内主要道路，配套建设供水设施、 使用土地，降低人均公共设施配套成本。一方面，要加强建设管理，防止农民不按规划分散建房；另一方面，要搞好中心村规划，完善公共设施，引导独立农户和散居农户集中 ...
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启动的中心村所辐射到的村，一律不能再新建、改建、扩建农民住宅，避免无序建房，形成浪费。对于一般村建房，不准再新批宅基地，各地和市直有关单位要出台政策 农民的积极性，引导农民自觉地向新型农村住宅社区集中，要通过一系列优惠政策和措施，让农民真正享受到城市的生活，真正享受到城市化带来的实惠和好处。（四）充分 ...
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