）第一章 总则第一条 为加强本市城市规划区土地及房屋征收与补偿安置管理，维护公共利益，保障被征收土地及房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》 近期建设用地或中心城区范围外，仍以农业生产为主的，实行宅基地安置。宅基地安置和低层联排式房屋建设必须按照规划部门审批的详细规划实施建设。征收人 ...
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发展的公共利益的需要, 征收我市城市规划区内集体土地上单位、个人的房屋，并对被征收房屋所有权人进行补偿安置的，适用本办法。第三条 城市规划区内集体土地上 内的配偶；（四）正在服刑或劳动教养人员。第二十条 单户房屋认定合法建筑面积按照合法宅基地面积×容积率不大于1.44确定（最高不超过240平方米），被 ...
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上征地房屋拆迁补偿安置行为，维护公共利益，保障被征收集体土地上房屋所有权人（以下简称被拆迁人）的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地 的其他程序。第九条在依法履行告知征地情况后，不得在征地范围内实施下列行为：（一）新批宅基地和其他建设项目用地；（二）新建、改建、扩建房屋；（ ...
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十五条 房屋等附着物在补偿中需要评估的，评估机构由被征地范围内的房屋等附着物所有权人在有相应资质的评估机构中协商选定；协商不成的，由受委托的城区人民政府、 补偿。（三）在征收范围内，已经享受货币安置或房屋产权调换安置的，不得再申请新的宅基地。（四）房屋产权为被征收土地的农村集体经济组织及成员以外的，只 ...
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建设行政主管部门核发选址意见书后，向土地管理部门申请用地。（二）使用原有宅基地、空闲地和其他土地的，由苏木乡人民政府根据集镇规划和土地利用规划批准。 房地产管理法》执行。关联法规：全国人大法律（1）条第三十一条房屋所有权人应当向苏木乡镇人民政府村镇规划建设管理机构申请产权登记，由旗县级人民政府建设行政 ...
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部门按照国家和省有关规定核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区范围内使用原有宅基地或者村内空闲地等不需要办理农转用审批手续的集体所有土地进行农村村民单体住宅建设的 ；逾期不改正的，处五万元以上二十万元以下罚款。第五十三条 房屋所有权人擅自改变房屋用途的，由市、县（市）人民政府城乡规划主管部门责令房屋 ...
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的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图。 第四十五条房屋所有权人申请对城镇房屋进行解危改造，不超过证载建筑面积，不改变原使用功能，不突破 乡村建设规划许可证： （一）农村村民持户口证明文件、建房申请、村委会意见、原宅基地登记证明、农用地转用审批手续或土地主管部门的意见等材料向镇（乡）人民政府提出 ...
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，且有合法建房用地手续，符合宅基地审批条件，有合法住宅房屋被征收的家庭常住人口。农村独生子女户，凭《独生子女父母光荣证》可增加1人份额，增加一人份额 住、寄养、寄读等人员);(二)通过继承、赠送等途径在征收土地搬迁范围内取得房屋所有权，但户籍不在被征地集体经济组织、未依法承包被征地集体经济组织土地、不 ...
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（镇）改造相结合，与城市产业布局和区域产业发展相结合，同时兼顾农村宅基地置换，加快推进农村城镇化进程。动迁安置房建设项目的选址由市和区、县规划 的预售许可证应当注记“动迁安置房”。房地产登记机构核准动迁安置房的土地使用权、房屋所有权初始登记和转移登记的，应当在相应房地产登记簿、房地产权证和预告登记证明 ...
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部门审查同意并出具村镇规划选址意见书后，依法办理用地批准手续；（二）使用原有宅基地、村内空闲地等其他土地的，经乡（镇）人民政府审查同意并出具村镇规划选址 村镇房屋的产权、产籍管理，依法保护房屋所有权人的合法权益。村镇范围内的房屋权属登记，依照《江西省城市房屋权属登记条例》的有关规定执行。关联法规：地方 ...
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