无力组织的,由所属乡(办事处)直接组织居民召开业主大会并选举业主委员会。第七条所属乡(办事处)、社区居委会应在小区成立业主委员会后,指导选择合适的管理方式,逐步引入 )、社区要制定辖区无人管理小区长效管理意见,加大监管力度。因工作不力造成小区不能有效管理的,实施责任追究。第十一条本办法自发布之日起施行 ...
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）审议、决定与住宅区公共利益相关的其他重大事项。第十一条业主通过业主大会选举产生业主委员会，业主委员会由主任、副主任和委员若干人组成，每届任期３年， 其他单位或者个人。第二十六条物业管理企业对违反本办法或者业主公约的行为，应当立即进行劝阻、制止，并向业主委员会和有关行政机关报告。第二十七条禁止物业管理 ...
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、区物业管理部门与街道党工委、街道办事处、社区党组织、社区居民委员会和社区工作站建立沟通渠道，及时了解业主委员会、物业管理企业在社区内的工作情况，支持、配合社区党组织 并将未达标情况交规划部门备案。规划部门在审批新建住宅小区开发项目时，对社区服务设施应按本办法第十六条规定的标准和社区规模同步规划，并将 ...
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个人依法有序开展社区服务。正确处理好社区居委会与住宅小区业主委员会、物业管理企业的关系，支持和指导住宅小区物业管理工作。四、进一步加大基础建设力度，夯实 委员会组织法》和我省实施办法的规定，经社区民主选举产生。社区党务、劳动保障、民政、计划生育、综合治理等专职工作者由各区（市、县）按照有关政策，面向 ...
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权提请房管部门不予年检，直到改正为止。(七)对辖区内物业管理小区(大厦)业主大会的召开和业主委员会的成立有指导和监督权。(八)对辖区内房屋屋面、阳台、檐 任务，涉及相关部门的行政管理职权，依法可以委托的，有关部门应采取委托办法给予街道办事处相应管理职权。超越街道办事处职权，或属于委托事项的工作不得列入 ...
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工作站为主体，工、青、妇、残联、民兵、治保、老年人协会、社区志愿者、业主委员会等相互配合的社区组织体系。1．社区党组织是党在社区全部工作和战斗力的 ，蚊子、蟑螂密度控制在标准要求以内。8．95%以上的社区建成“园林式花园式单位(小区)”。9．在加大市政公园、郊野公园和主题公园建设力度的基础上，凡有条件 ...
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，要协助政府完成其他社区建设的任务，协助管理社区劳动保障和社区消防，指导业主委员会监督物业公司搞好管理服务，指导社区民间组织和志愿者组织开展为民服务活动。 住宅小区未配置社区配套用房或配置不足的，能够采取临时建筑方式解决的，规划部门应给予批准。社区配套用房建设要采取资源整合、分类指导和分步实施的办法， ...
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有关规定用于发展集体经济项目，或通过公开出让和依据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》进行转让。出让或转让所得扣除按国家规定征收的税费后，可全额用于“ 管理模式。条件成熟的小区，在区（县级市）政府房地产行政主管部门和街道办事处、社区居委会的指导下，召开业主大会并选举产生业主委员会，自行或委托物业 ...
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党员数量，在社区成立社区居民党组织(党总支或党支部)，由社区党员大会或党员代表大会选举产生。社区居民党组织是社区各类组织和各项工作的领导核心，在街道党工委的 良好生活环境、服务业主住户等方面发挥作用，其管理服务是企业行为。社区居民委员会主要职责是做好社区的统筹协调工作，同时要充分发挥小区物业公司在社区 ...
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设施，开办家庭病床，定点、巡回送医上门等服务项目，促进医疗服务向居民小区和居民家庭延伸。3．社区文化。开展健康向上、丰富多彩的群众性社区文体活动， 。社区党组织是社区各种组织和各项工作的领导核心。社区党支部委员会或总支部委员会由社区党员大会或党员代表大会选举产生，每届任期3年。社区党组织在街道党组织的 ...
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