房屋建筑使用说明书》一并移交给受让人。三、《房屋建筑使用说明书》应当作为房屋租赁合同的附件，由出租人提供给承租人。四、建设单位及物业服务企业在办理物业承接验收 ，对自身和他人造成损失。如确有需要，应事前经过物业服务企业同意后方可施工，并请专业防水技术人员补做防水处理，同时自行对处理的部位承担保修责任。 ...
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预售商品房必须具备下列条件。（一）领有《土地使用证》和《建筑许可证》；（二）已签订房屋建筑施工合同并已动工；（三）向购房单位、个人预收首期购房款 ；新村建成后，应协助街道办事处或有关部门建立必要的管理机构，有条件的还应为居民提供各项服务。第二十条凡在广州地区进行房地产开发的开发公司，每年应向房地产综合 ...
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施工各项措施的落实。2、建设单位与施工单位在签订施工承发包合同时须明确施工单位文明施工的责任，合理安排工期，将文明施工措施费用列入工程概算，确保文明施工 ，做到无坑洞、无积水等，不得影响交通及周边居民出行安全；3、工地车辆冲洗设施见“附件一、房屋建筑工程施工现场文明施工管理标准”相关内容。（三）施工 ...
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，分别比2005年提高了42个百分点和71个百分点，完成了国务院提出的“新建建筑施工阶段执行节能强制性标准的比例达到95％以上”的工作目标。“十一五”期间 收费，平均节省采暖费用10％以上，室内热舒适度明显提高，并有效解决老旧房屋渗水、噪音等问题 。部分地区将节能改造与保障性住房建设、旧城区综合整治等 ...
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转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十三条 房屋拆除应当由具有建筑施工企业资质、具备保证安全条件的企业承担。施工 对被拆迁人按照本办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税 ...
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一）被拆除工程具备可拆除条件；（二）已委托具备相应资质的拆除企业并与其签订拆除施工合同；（三）有拆除方案及相关技术文件；（四）拆除工程施工现场 ，拆除主体应当依法招标选择拆除企业。拆除工程项目依法招标选择拆除企业的，应当在有形建筑市场中进行，并接受监察机关和建设主管部门或者其他有关部门的监督。第十四条 ...
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产生的废弃物，应当袋装收集、定点投放。禁止随意倾倒住宅装饰装修废弃物。社区居民委员会、村民委员会、物业服务企业等组织应当接受所在区、县市容环境卫生行政管理 资金由同级财政列支。第五十一条 市建设行政管理部门应当将建筑施工单位处置建筑垃圾情况，纳入建筑业企业诚信综合评价体系进行管理。市市容环境卫生行政 ...
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等）；补助奖励办法和标准；签约期限、过渡方式和过渡期限、搬迁期限以及拆除施工计划；需要明确的其他内容。人民政府应组织有关部门对征收补偿方案进行论证并由 标准予以补偿。4临时安置费1.被征收人选择货币补偿的，临时安置补偿按照被征收房屋建筑面积一次性发放6个月，每月每平方米10元；2.被征收人选择产权调换 ...
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措施费用及有关申请、审核、支付和结算等条款。(三)在办理施工许可时，提供施工合同、安全文明施工措施有关文件。(四)在建设工程设计文件确定前，组织设计单位对 自2012年3月1日起施行。附件：广州市建设工程文明施工标准一、施工围蔽(一)围墙。1．房屋建筑工程、工期在半年以上的市政工程、水务工程和建筑物 ...
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2）条第二条 本暂行规定所称建筑垃圾，是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及居民房屋装饰装修过程中所产生的弃土 申请(包括建筑垃圾处置数量、运输时间、路线和处置地点)，并提交建设单位或施工单位与运输单位签订的合同。第十条 需用弃土回填的单位应向市政管理局提出申请，并 ...
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