委员会下设办公室，办公室设在市住房和城乡建设委员会，由市住房和城乡建设委员会建筑市场管理处、市司法局基层处共同组成，主要履行以下职责：（一）负责指导 双方当事人通过调解、诉讼、仲裁等多种渠道依法解决建设工程施工合同纠纷，努力维护公平有序的建筑市场秩序。特此通知。 二零一一年四月二十二日附件1： 北京市 ...
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要使用建设部、国家工商总局监制的《建设工程施工合同（示范文本）》；合同中必须明确约定工程款的确定、支付、调整、纠纷和违约处理等方面的条款，避免由于 工程质量保证金管理。建设工程竣工结算后，建设单位（或项目法人）应按照合同约定向建筑施工企业支付工程结算价款并向专用帐户预留质量保证金。专用账户由政府主管 ...
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施工许可证。第十条各级建设行政主管部门将业主、承包商违反本办法的行为记入建筑市场监督管理系统等不良行为记录及信用评估系统。第二章业主工程款支付担保第 致 (下称受益人)：鉴于 (下称被保证人)已签订了工程编号为 的 工程的施工合同(下称合同)，工期自 年 月 日至 年 月 日。我方接受被保证人的委托， ...
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事故的分析及处理；10、分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见。控制工程进度；11、督促执行承包合同，协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与施工 、法规或者强制性技术标准的，总监理工程师有权拒绝执行。 建设工程所需的建筑材料，建筑构配件和设备，在使用前应当经监理工程师签认。 建设单位支付工程进度 ...
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项目的招标时限；鼓励采用工程总承包、全过程项目管理等招标模式；充分发挥有形建筑市场服务功能，推行网上招标备案、投标报名、电子标书及计算机辅助评标等信息化 十二）进一步规范工程款支付行为。各地要严格施工许可环节审批，防止建设资金不到位的项目开工建设；要结合施工合同履约监管，建立对建设资金、商品房预售款 ...
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领导重视不够，组织落实不力；相关部门分工不明确，联动工作机制尚未形成；建筑施工企业支付农民工工资方式还不够规范，部分地区清欠工作进展缓慢等。各地、 (示范文本)》，依法保障农民工合法权益。有关部门要抓紧研究制订《建设工程施工合同示范文本》和工程分包管理办法。四、标本兼治，防止产生新的拖欠(十三)加强 ...
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承办人员，并于2007年5月20日前连同其联系电话、电子信箱等报我部建筑市场管理司。四、统计上报方式“工程款支付调查制度”采取网上申报和书面申报相结合的 国有及国有相对控股企业以外的企业。 (十六)工程款支付情况： 1、合同金额：合同双方签订的具有法律效应的施工合同中的工程造价。 2、结算金额：指合同 ...
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制度、普法维权培训试卷、纠纷和突发事件处理预案；3、项目现场管理情况：进场前履行劳务分包合同及人员实名制备案手续、施工队长和劳动力管理员配备及持证 和 权 限 现委托 同志，代表我单位到北京市住房和城乡建委委员会全权办理北京市建筑劳务分包企业资质动态核查工作有关事宜。受委托人在授权范围内所实施的行为 ...
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负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，并对工程项目的质量、安全生产负责。施工单位主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员应当依法经建设行政主管部门或者有关 诚信建设。第五十一条 建设单位、建筑业企业及其从业人员在建筑活动中应当讲诚信、守合同、重信誉，在建设工程的市场准入、发包承包、招标投标、合同 ...
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是指建设工程从立项到竣工验收交付使用所需的全部费用，包括项目前期费用、建筑及安装工程费、设备及工器具购置费、预备费、工程建设其它费用、建设期银行贷款 结算报告报建设行政主管部门备案。完整的竣工结算文件包括：竣工结算报告书、工程施工合同、补充协议、招标文件、投标报价书、中标通知书、设计施工图、竣工图、 ...
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