范围以外的用地，报经市国土管理领导小组或其授权的部门批准，用地者可通过协议方式取得土地使用权，交纳地价款。第二十条 采用招标、拍卖方式出让土地使用权的，招标、 违反本暂行办法第三十九条、第四十条规定销售商品住宅的，其签订的房地产买卖合同无效，派出机构可根据违章情节，对开发单位予以罚款，直至提请市规划 ...
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申请办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十二条商品房预售，预售人与预购人应当依法签订商品房买卖合同。预售人应当在签约之日起三十日内持商品房买卖合同 之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡，或者被 ...
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定点通知》（附定点图）和规划要求，并由市房地产管理部门发出征地拆迁通知。（二）签订征地补偿、安置协议：根据《征地定点通知》，由征地单位和被征地单位 临时保留使用的，应按规定补缴市政工程配套费及其他税费。临时保留使用的建筑物，不得买卖、租赁和转让。第三节公用设施违章处理第一百五十三条公用设施违章施工，属 ...
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预售商品房的。第三十条房地产开发企业有下列行为之一的，依据建设部《商品房销售管理办法》的规定予以处理：(一)在未解除商品房买卖合同前，将作为合同 一)住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的；(二)建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用 ...
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二）未经批准或骗取批准擅自占地进行建设的；不按批准用途使用土地的；非法买卖或以其他形式转让土地的，由市国土资源行政主管部门负责依法查处；（三） 的罚款。未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，由市房产主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处已收取 ...
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房管、城建、工商行政、公证等部门和街道办事处，暂停办理户口迁入和分户、房屋买卖、抵押、赠与、析产、分割、调房、临时建筑审批以及工商登记等手续。因 镇海区、北仑区人民政府规定。使用人的工作单位应当凭拆迁协议，给予使用人公假三天。第三十六条使用人未经房地产管理部门批准，将租用的公有住宅用房改作非住宅用房或 ...
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纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或纳税人取得具有合同效力的契约、单据、协议、确认书、他项权书和其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天 代扣代缴义务人有义务向市契税征收管理分局提供开发经营的房地产位置、土地面积、建设商品房面积、出售商品房数量、面积、买卖合同和票据等资料。第十八条加大对契税 ...
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部分按市场价格结算，享有全部产权。被拆迁人回迁房屋建筑面积与回迁房屋协议约定面积误差在3%以内(含3%)的，按建筑成本价格结算;误差超出3%的， 的城市居民。第十三条其他规定(一)过渡期临时安置补助费必须按当年公布的白城市房地产市场评估指导价文件规定按季度发放，超过规定回迁时间的，按白城市房屋拆迁有关 ...
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。依据各地上报的改造工作量与各地签订既有居住建筑供热计量及节能改造任务协议。二是启动“节能暖房”重点市县，到2013年，地级及以上城市要完成当地 没有就设计方案是否符合民用建筑节能强制性标准征求同级主管部门意见。部分房地产公司未能在商品房买卖合同中载明相关节能信息商品房销售及施工现场未进行节能信息公示 ...
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（包括租赁户）。第三条 《征迁公告》发布后，被征迁人应停止房屋的买卖、交换、赠予、租赁、调配等；本《方案》发布后15个工作日内完成土地及附着物的 。第八条 房屋补偿价格评估应当由市统征办委托具有相应资质的房地产价格评估机构承担。第九条 征迁补偿安置协议签订后，被征迁人拒绝受领补偿费的，征迁人可申请公证 ...
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