予公布,自2005年9月1日起施行。2005年8月11日呼和浩特市城市房地产交易管理条例(2005年4月20日呼和浩特市第十二届人民代表大会常务委员会第九 或者以其他形式限制的;(六)依法不得抵押的其他房地产。第十七条房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。房地产抵押合同自签订之日起三十日内,抵押 ...
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第三十四条 土地使用权转让,应同时具备下列条件:(一) 付清全部地价款;(二) 领有房地产权利证书;(三) 除地价款外,投入开发建设的资金已达投资总额的20%。第 人可以依照法律、法规和抵押合同的规定处分抵押物。处分抵押物的所得,依法交纳有关税费后,抵押权人有优先受偿权。需拍卖抵押房地产的,抵押权人应 ...
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批准。第九条土地使用权出让方案由市、县人民政府土地管理部门会同城建、规划、房地产管理部门共同拟定。出让方案按照《青海省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定 期间宣告解散、破产的,抵押权人可以依照国家法律、法规、规章和抵押合同的规定,对抵押人的土地使用权及地上建筑物,其他附着物进行处分。第二十五条 ...
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满足房地产市场信息系统数据采集的需要,其中商品房预售合同联机备案业务管理系统应全面开通,房地产交易登记业务管理系统应符合交易与权属登记一体化管理要求。第十二条系统 价格,以及每套商品房的实时状态,如位置、面积、户型、是否预售、是否抵押、是否查封、预售成交价格、成交时间,以及当日成交总套数、面积、价格等 ...
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提高居民购买住宅的支付能力,启动住宅购销市场。省人民银行会同省建设厅要尽快制定房地产抵押贷款办法。 五、坚持统一开发、配套建设今后,城镇的住宅建设要努力做到 房地产开发单位要对商品住宅的质量负最终责任,在商品房销售合同中对质量、装修标准等作出明确承诺,并按技术规程的规定约定保修期,按约定交付使用。 八 ...
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房地产企业综合管理、统计分析与信息发布等子系统的房地产市场信息系统,在全国率先实现了银行信贷与房地产抵押业务信息联网。人力资源与社会保障信息化深化应用,建成了 企业电子商务发展环境和系统特点的安全防护管理规范,逐步建立虚拟货币、电子合同、网上产品与服务的信息管理与监测体系,防范电子商务各类风险的发生, ...
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办理证据保全。 第三十条【设有抵押权的房屋的补偿】 征收设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按照相关规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。 评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。 房屋征收评估委托合同应当载明下列事项: (一)委托人和房地产价格评估机构的基本情况; (二)负责本评估项目 ...
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、工程预决算及支付费用凭证;5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;6、租赁自住住房的,提供经 办理时限:贷款申请资料齐全,审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的,抵押登记后放款时限不超过5个工作日。(二)提前还贷借款人可提前归还个人住房 ...
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未办理租赁登记备案手续的,其租赁行为无效。第八条房地产权利人出租房屋时,应由租赁双方签订房屋租赁合同,合同中应明确双方当事人姓名、住所等情况,明确房地产所在的 的结构和用途,不得转租、转让、转借或长期空关房屋,不得以承租的房屋设定抵押等他项权利。第三章租赁登记第十条租赁房屋,双方应当在房屋租赁合同订立 ...
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土地及建筑物信息进行核查、汇总。主管部门根据计划申报主体提供的土地使用权出让合同、用地批复、房地产证、旧屋村范围图、建设工程规划许可证、测绘报告、身份证明 )城市更新单元规划确定的项目拆除范围内土地和建筑物的测绘报告、权属证明及抵押、查封情况核查文件。(四)申请人形成或者作为单一主体的相关证明材料。( ...
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