予公布,自2005年9月1日起施行。2005年8月11日呼和浩特市城市房地产交易管理条例(2005年4月20日呼和浩特市第十二届人民代表大会常务委员会第九 合同自签订之日起三十日内,抵押当事人应当到市房产行政主管部门和土地行政主管部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。有经营期限的 ...
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市场信息系统建设工作中起组织、协调作用。主要实施单位应由负责房地产转让、房屋权属登记、房屋租赁登记备案等管理工作的部门承担。各城市牵头单位和主要实施单位原则 、供应价格,以及每套商品房的实时状态,如位置、面积、户型、是否预售、是否抵押、是否查封、预售成交价格、成交时间,以及当日成交总套数、面积、价格等 ...
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和群众监督。(三)实施“一站式”业务办理。各地管理中心要加强与受托银行、房地产管理等机构协商,联合建立综合性住房公积金业务服务网点,实施“一站式”业务办理,为 时限:贷款申请资料齐全,审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的,抵押登记后放款时限不超过5个工作日。(二)提前还贷借款人可提前归还个人 ...
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,推动经济发展,根据国家有关政策精神,结合本市实际,特制定本规定。第二条房地产交易按国家规定税率计征营业税,免征契税。凡由市人民政府批准纳入城市住宅建设计划 批准,纳入城市住宅工程建设计划的在建工程项目,开发商在以其作抵押贷款时,免收有关抵押登记手续费。第八条对于涉及城市住宅项目中所出现的遗留问题, ...
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批准。第九条土地使用权出让方案由市、县人民政府土地管理部门会同城建、规划、房地产管理部门共同拟定。出让方案按照《青海省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定 抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的,抵押人与抵押权人应在抵押合同终止后十五日内,到原登记机关办理注销抵押登记。第六章土地使用权终止第二十六 ...
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银行设立资金专户),接受监管。由市改建办、工程监管公司、专户开户银行和房地产开发商共同签订城中旧村改建项目专项资金监管协议,各尽其责,确保专款专用。各监管金融 及补偿资金的支付。没有上述保证措施的,市改建办不予批准,市房地产登记中心不予办理抵押登记。(六)拆迁补偿容积率,市改建办要认真核实,严格管理, ...
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国土、规划、工商、房地产交易登记等部门,暂停办理房屋征收范围内新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途、权属以及房屋抵押登记、工商登记等相关手续。暂停办理 经济补偿。改变房屋用途,按规定应当交纳土地收益金的,房屋所有权人应当在变更登记时依法补缴土地收益金。土地收益金收取标准及未能变更为商业用房的经济补偿标准 ...
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有关规定办理。第二十八条 项目实施完成后,相关权利主体应当及时向房地产登记部门申请办理房地产变更登记。第二十九条 功能改变类项目一般不增加建筑面积,因完善 )城市更新单元规划确定的项目拆除范围内土地和建筑物的测绘报告、权属证明及抵押、查封情况核查文件。(四)申请人形成或者作为单一主体的相关证明材料。( ...
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有关规定办理。第二十八条项目实施完成后,相关权利主体应当及时向房地产登记部门申请办理房地产变更登记。第二十九条功能改变类项目一般不增加建筑面积,因完善 三)城市更新单元规划确定的项目拆除范围内土地和建筑物的测绘报告、权属证明及抵押、查封情况核查文件。(四)申请人形成或者作为单一主体的相关证明材料。(五 ...
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存在规避招标、虚假招标等行为,有的建筑市场运作不规范,收费不合理;有的房地产市场交易不规范,商品房销售存在虚假广告、面积缺斤短两、收费混乱等问题。有的 他项权利登记(抵押登记);5、注销登记;6、商品房预售合同登记备案;7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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