居民购买住宅的支付能力，启动住宅购销市场。省人民银行会同省建设厅要尽快制定房地产抵押贷款办法。 五、坚持统一开发、配套建设今后，城镇的住宅建设要努力做到成 。房地产开发单位要对商品住宅的质量负最终责任，在商品房销售合同中对质量、装修标准等作出明确承诺，并按技术规程的规定约定保修期，按约定交付使用。 八 ...
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的数据采集应通过商品房预售许可管理环节，以建立楼盘表的方式整合，并通过预售合同联机备案业务管理系统，实现数据的实时采集、更新。采集的数据应包括新增商品房 ，监测内容要重点反映各区位、用途、套型、建筑结构的房地产市场供求总量、结构、实际价格以及银行贷款、消费结构等关键指标。定期形成市场分析监测报告，报 ...
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的出售，应坚持先评估后出售的原则，售房单位与购房人必须签订买卖合同，并到所在地房地产管理部门办理交易和所有权转移手续。住房的实际售价应根据所处地段 分期付款期限不超过１０年，分期付款的部分要计收利息，单位不得贴息，利率按政策性抵押贷款利率。经办政策性住房金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向购房 ...
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地出让”，提高土地价值。加大对城市土地资源的监管力度，城市范围内经营性房地产项目，必须采取招标拍卖方式提供建设用地；凡采取协议出让、出租或作价入股 的直系亲属可在现住地办理户口迁移落户手续。引导房地产中介服务机构在房地产转让、购房抵押贷款、房屋置换和房地产评估等方面，为购房人和商业银行提供全方位全过程 ...
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分担。积极向银行推荐诚实守信的房地产开发企业和城市棚户区改造项目，争取金融机构的支持。在建工程项目投入30%以上，允许进行抵押贷款。建立规范的住房置业担保 的要求，在棚户区改造建设中全面实行项目法人责任制、工程招投标制、工程监理制及合同管理制；要加强对建筑设计、施工、验收等各环节的监督管理，保证工程 ...
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政府投资超概算项目，由项目单位和主管部门负责，采取资产变现、财政代扣、抵押贷款等措施落实偿还资金。对因结算时间过长造成拖欠的项目，建设单位在 工程担保机制在防范拖欠方面的作用，继续严格执行建设部《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》(建市[2004]137号)和省建设厅《关于 ...
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贷款专项用于安居工程住房建设，严禁挪作他用。要积极办理个人和单位购建房抵押贷款。第十八条 安居工程售后服务，由市房改办经济适用住房发展中心下属的物业管理站承担。 重大损失(重大损失处罚办法由建设单位与工程监理、监督、施工单位签定的承包合同中的明确)的质量监督人员和偷工减料、粗制乱制、擅自改变设计、违反 ...
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企业综合管理、统计分析与信息发布等子系统的房地产市场信息系统，在全国率先实现了银行信贷与房地产抵押业务信息联网。人力资源与社会保障信息化深化应用，建成 信息化项目外包，鼓励有实力企业和机构参与项目投资和运营；鼓励金融机构加大贷款力度，支持成长型信息技术企业融资。（四）强化信息化项目管理建立健全信息化 ...
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证明、工程预决算及支付费用凭证；5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；6、租赁自住 证明或材料。办理流程：职工提供要件材料-管理中心审核-签订合同-办理贷款担保抵押-受委托银行发放贷款办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合 ...
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他项权利登记(抵押登记)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国城市房地产管理法》 和缓缴住房公积金；3、提取、转移、封存住房公积金；4、发放个人住房公积金贷款。(二)公开办事依据1、《住房公积金管理条例》、《国务院关于进一步加强住房 ...
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