本条例。第三条市房产行政主管部门负责全市房地产交易的监督管理工作。市房地产产权市场管理部门具体负责房地产转让、抵押、中介服务市场的管理工作。市土地行政 三十日内，抵押当事人应当到市房产行政主管部门和土地行政主管部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。有经营期限的企业以其所有的房地产 ...
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相应的责任。第四章房地产开发经营第十八条房地产开发项目可以依法转让。受让人必须具备从事房地产开发经营的资格。转让时必须签订转让合同。第十九条 ，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十三条商品房预售实行许可证制度。房地产开发企业进行商品房预售，应当向市房产行政主管部门申请办理预售登记，取得《 ...
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房地产市场信息系统建设工作中起组织、协调作用。主要实施单位应由负责房地产转让、房屋权属登记、房屋租赁登记备案等管理工作的部门承担。各城市牵头单位和主要 数据采集应通过商品房预售许可管理环节，以建立楼盘表的方式整合，并通过预售合同联机备案业务管理系统，实现数据的实时采集、更新。采集的数据应包括新增商品房 ...
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批准。第九条土地使用权出让方案由市、县人民政府土地管理部门会同城建、规划、房地产管理部门共同拟定。出让方案按照《青海省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》 已交清土地使用权出让金和有关税费。第十九条转让方与受让方应当签订土地使用权转让合同。双方应持合同及有关证件到市、县人民政府土地管理部门申请土地 ...
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报建手续。受让人应在付清全部地价款后三十日内到派出机构办理土地使用权出让登记，领取房地产权利证书。第二十四条 以协议方式出让土地使用权的地价标准由市规划国土管理 转让双方应签订土地使用权转让合同，并于合同签订之日起十五日内，向派出机构办理土地使用权变更登记手续，交纳土地增值费，换领房地产权利证书。第三 ...
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办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。受让人继续进行房地产开发的，应当具备从事房地产开发的资质。关联法规：全国人大 他用。商品房预售款监管的具体办法，由房管部门另行制定。第二十四条 房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售 ...
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建设综合开发项目的主管部门。西安市城市建设综合开发管理办公室、西安市外资开发经营房地产管理办公室（以下统称市开发办）具体负责本市城市建设综合开发项目管理工作。第二 开发项目按下列执行：（一）转让开发项目前，转让方和受让方必须签订书面转让合同，合同不得违反国家有关法律、法规和市人民政府有关规定；（二） ...
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二条 项目开发实行承包责任目标管理制度，项目开发单位在领取项目批复文件、《房地产开发项目手册》的同时，应与市开发办签订项目承包责任书。项目承包责任书包括 国家有关法律、法规和市人民政府有关规定；(二)转让方持项目转让合同和有关资料报市开发办批准；(三)受让方应在项目转让批准之日起30日内持项目开发批准 ...
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拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。第二十五条每 上街区人民政府城市建设拆迁管理部门申请裁决。建设拆迁管理部门收到申请后，应组织房地产评估专家组，对评估结果进行复核。专家组由三人以上单数组成。专家组的复核结果 ...
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原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十三条 房屋拆除 。第四十三条 住宅房屋符合下列情形的，补偿金额的计算分别为：（一）房地产市场评估单价低于所在区位级别拆迁评估基准价的，按照拆迁评估基准价计算；（二） ...
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