营业执照，具备房地产开发资质，具有较强实力和良好业绩的；(二)具有较高的社会信誉度，诚信行为记录良好；(三)有足够用于拆迁安置补偿的资金和不少于 南阳市经济适用住房建设项目开发补偿协议书》(以下简称开发补偿协议书)。第九条招标文件的组成包括：(一)投标通知书；(二)投标须知、投标书文本格式和相关文件； ...
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合同报住宅区所在地物业管理行政主管部门备案。物业管理委托合同文本由市物业管理行政主管部门统一印制。第三十二条物业管理服务内容：(一)房屋及其附属的共用 建设单位提供物业档案资料，没有开发建设单位的，由委托方提供物业档案资料。物业档案资料包括：(一)项目规划图、竣工总平面图；(二)单体建筑结构、设备竣工 ...
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、投标或竞买须知、宗地图、土地利用条件、标书或竞买申请书、成交确认书、出让合同文本等内容。第十四条根据市、县级市人民政府批准的出让实施方案，采用招标 使用证》；（二）按照合同约定条件开发，地面建筑全部竣工，通过土地部门验收；（三）除标准厂房等工业房地产用地可以出租外，其他工业项目用地须在地面建筑物全部 ...
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。2、行政许可条件（1）一级资质 1）注册资本不低于5000万元； 2）从事房地产开发经营5年以上； 3）近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者 报表； 4）近三年内监理过的申请相应资质等级标准要求的工程项目的监理业务手册、监理委托合同、监理规划、监理工作总结及竣工验收证明。（3）申请资质增 ...
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，并明确普通商品房和经济适用住房年度建设规模。依据年度计划，规划建设部门负责项目的规划布局，国土部门负责用地供应，发展和改革部门负责计划立项。第七 条 商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业应当制定物业管理方案，并将业主 ...
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建设合同担保仍按珠海市人民政府办公室《转发市建设局关于在房地产开发项目中实施工程建设合同担保的意见的通知》(珠府办(2004)75号)执行。第四十一条本规定自二○○六年三月一日起施行。附件1 不可撤销支付保函(示范文本)保函编号：致 (下称受益人)：鉴于 (下称被保证人)已与贵方签订了工程编号 的 ...
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、纠纷和违约处理等方面的条款，避免由于合同约定不清产生纠纷，造成新的工程款拖欠。政府投资项目和房地产项目承包合同签订后，建设单位和施工单位应将承包合同 。如建筑施工企业不维修也不承担费用，经质量检测机构认定，可由建设单位委托其他建筑施工企业进行维修，维修费用可从质量保证金中扣除，并由建筑施工企业承担 ...
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落实《关于在房地产开发项目中实行建设工程合同保证担保的若干规定(试行)》(建市[2004]137号)的要求，建设部组织起草了《工程担保合同示范文本》(征求意见稿 》、《总承包商付款——分包委托保证合同》、《总承包商付款——供货委托保证合同》10个合同组成。现将文本征求意见稿印发给你们，并同时在网上征求 ...
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的投资三百万元以上的其他建设工程、建筑面积三千平方米以上的住宅建设，必须委托具有相应资质的工程监理单位实行监理。监理单位代表建设单位对施工质量、建设工期 当事人应使用国家规定的房产契约或合同文本，并在签约后三十日内到房产交易市场办理有关手续。 第十九条在自治县境内从事房地产开发或中介服务的，须持有相应 ...
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的投资三百万元以上的其他建设工程、建筑面积三千平方米以上的住宅建设，必须委托具有相应资质的工程监理单位实行监理。监理单位代表建设单位对施工质量、建设工期 当事人应使用国家规定的房产契约或合同文本，并在签约后三十日内到房产交易市场办理有关手续。 第十九条在自治县境内从事房地产开发或中介服务的，须持有相应 ...
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