公证机关办理证据保全、补偿费提存。第二十四条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经市、县(市)、上街区人民政府城市建设拆迁管理部门同意。拆迁 上街区人民政府城市建设拆迁管理部门申请裁决。建设拆迁管理部门收到申请后，应组织房地产评估专家组，对评估结果进行复核。专家组由三人以上单数组成。专家组的复核 ...
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产权有纠纷的；（二） 产权人下落不明的。第二十一条 拆迁设有抵押权的房屋 ，依照国家有关担保的法律执行。第二十二条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的 。第四十三条 住宅房屋符合下列情形的，补偿金额的计算分别为：（一）房地产市场评估单价低于所在区位级别拆迁评估基准价的，按照拆迁评估基准价计算；（二） ...
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开发项目的工程建设合同担保仍按珠海市人民政府办公室《转发市建设局关于在房地产开发项目中实施工程建设合同担保的意见的通知》(珠府办(2004)75号)执行。第四十一条 并必须在本保证担保的保证期内送达我方。五、本保证担保项下的权利不得转让。六、我方提供本保证担保后，受益人与被保证人对合同进行修订的，应当 ...
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在市政府下达的年度计划范围内，负责开发区内经营性房地产项目的公开招标出让工作(经营性房地产与高新技术、旅游等招商联动的项目，其土地出让方式、管理办法另行制定)； )的登记发证工作，并抄送市房管局备案；负责办理房地产交易过程中涉及的租赁、转让、评估、中介服务、房地产广告、拍卖、调房及各类发证工作；负责 ...
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在符合规划的前提下，允许农村集体建设用地使用权进行出让、出租、转让、转租和抵押（房地产项目除外）。鼓励开展村庄整理，实行农村建设用地减少与城镇建设 建立还债准备金制度，逐步增强偿债能力。县级以上政府及其有关部门安排农村公益事业项目，不得要求或变相要求乡镇政府和村级组织安排配套资金。深化国有农场的税费 ...
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人和房地产价格评估机构的基本情况； （二）负责本评估项目的注册房地产估价师； （三）评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项； （四）委托人应提供的 。 房地产价格评估机构对出具的评估、鉴定意见负责，不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。 第三十六条【评估方法及时点】对被征收房屋价值评估应当 ...
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群众信访接待和排查处理，组织干部带案下访，上下联动，及时化解和妥善处理社会矛盾纠纷。五、加强建筑"四节"和环境整治力度，促进节约型和环境友好型社会建设（ 准入条件，简化准入审批程序，并在土地竞标、注册资本金、项目贷款、项目和股权转让等方面与内资房地产开发企业享受同等待遇。取消对台湾地区居民到我省购房的 ...
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已签订的搬迁补偿安置协议报区城市更新职能部门备案。因履行搬迁补偿安置协议发生纠纷的，应当按照协议约定的争端解决途径，申请仲裁或者向人民法院起诉。第四十 、建设等手续并实施项目开发建设，在项目工程竣工验收之前不得转让。第六节 政府组织实施第七十条 市、区政府可以通过房屋征收、土地和房地产收购等方式对城市 ...
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已签订的搬迁补偿安置协议报区城市更新职能部门备案。因履行搬迁补偿安置协议发生纠纷的，应当按照协议约定的争端解决途径，申请仲裁或者向人民法院起诉。第四十九 、建设等手续并实施项目开发建设，在项目工程竣工验收之前不得转让。 第六节政府组织实施第七十条市、区政府可以通过房屋征收、土地和房地产收购等方式对城市 ...
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八条住宅区物业管理范围由城市房地产行政主管部门会同有关部门，根据建设规划、服务系统和社区管辖划定。第十九条城市新开发的住宅项目，应当保证公共服务和物业 企业可以将部分专项服务业务委托专营公司承担，但不得将住宅区物业管理的整体责任转让给其他单位或者个人。第二十六条物业管理企业对违反本办法或者业主公约的 ...
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