持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)、建设部等7部门《关于加强协作共同做好房地产信息系统和预警预报体系有关工作的通知》(建住房[2004]7号)和《关于加快 套型、面积及已售(租)套数、面积、户型、实际成交价格，商品房项目的预售许可、权属状况、规划设计情况及建筑面积、套内面积、公用分摊面积等 ...
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，加强存量房交易税收征管，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。四、加强监督检查，严格执行差别化住房信贷政策。对贷款 预售，低于5万平方米的不得分层、分单元办理预售许可。加大对房地产开发企业的监管，严格按照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定，切实加强对商品房 ...
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；公示期内未收到意见或者有关异议经核实不成立的，应当向申请人核发规划许可文件，并通过与申请人补签土地使用权出让合同或者签订土地使用权出让合同补充协议（ 予以修正，纳入项目整体地价计收。第五节 项目监管第六十五条 在项目申请房地产预售时，主管部门应当就项目搬迁补偿安置方案和项目实施监管协议的履行情况征求 ...
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；公示期内未收到意见或者有关异议经核实不成立的，应当向申请人核发规划许可文件，并通过与申请人补签土地使用权出让合同或者签订土地使用权出让合同补充协议（ 予以修正，纳入项目整体地价计收。 第五节项目监管第六十五条在项目申请房地产预售时，主管部门应当就项目搬迁补偿安置方案和项目实施监管协议的履行情况征求区 ...
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，房地产资质审批部门应当自受理之日起15个工作日内，依法作出准予行政许可决定，向符合条件的房地产开发企业颁发相应等级的资质证书；对不符合条件的，房地产资质 章监督检查第十一条住房和城乡建设部门应结合资质标准，对房地产开发企业的开发经营情况、预售资金监管情况和市场行为定期或不定期进行监督检查，检查内容应 ...
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》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合宜春中心城的实际，制定本规定。关联法规： 予以拆除或没收。第二十条 凡是未经审批、公示、放线、验线、施工许可、商品房预售许可任一环节的建设工程，或采用不正当手段骗取、伪造审批手续的，一律 ...
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是否实施了质量安全监督；是否依法办理竣工验收备案手续；⑷受检工程是否依法办理商品房预售许可和房屋产权登记；⑸受检工程在勘察、设计、施工、监理等环节中执行国家 2、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和《城市房地产开发经营管理条例》;3、建设部令第81号《实施工程建设强制性标准监督规定 ...
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各镇街（园区）规划建设办（局），各房地产开发企业，各建设工程企业：经市法制部门审查同意，现将《在建违法商品房建筑质量检测和处理办法》 书后，建设单位可依据相关法律法规规定，按照市住房和城乡建设局现行《商品房预售许可指南》申请办理预售许可证。第十五条 该类工程竣工验收依据国家现行有关法律法规和有关流程 ...
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起二十个工作日内进行审查。同意的，核发乡村建设规划许可证；作出不予许可的书面决定的，应当说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼 规划许可证规定的规模颁发施工许可证的； （六）对未依法取得建设工程规划许可证的建设单位颁发商品房预售许可证明，或擅自改变建设工程规划许可证的内容颁发商品房 ...
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许可内容不一致的，城乡建设行政主管部门不得为其办理施工许可手续。申请房屋预售许可的内容与建设工程规划许可内容不一致的，房地产行政主管部门不得发放商品房预售 费一倍以上二倍以下的罚款：（一）未依法取得资质证书或者超越资质等级许可的范围承揽城乡规划编制工作、建设工程设计方案编制工作或者建设工程测量工作的； ...
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