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办公室(以下简称流管办)受区建设局委托,负责做好本镇(街道)范围内的出租房屋租赁登记(备案)工作:(一)检查监督村(居)委会流动人员和出租屋管理 手续,并提交下列资料:(一)租赁双方当事人的合法身份证明或法人、其他组织的登记注册证明;委托代办的(包括自然人、法人)须提交授权委托书及受委托人的身份证明; ...
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赔偿承租人由此带来的经济损失,并及时办理合同变更或终止登记手续;(二)房屋出租方负责经常检查维修出租房屋,确保承租人正常使用安全;(三)出租人应依照租赁 的罚款。造成人身、财产损害的,出租人应承担赔偿责任。第二十二条涂改、伪造房屋租赁备案证明的,注销其证明或予以没收。第二十三条房管及有关部门工作人员 ...
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被拆迁人应当依照本办法的规定订立拆迁补偿安置协议。拆除按协议租金出租房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当与被拆迁人、 持房屋拆迁许可证和拆迁验收合格证,到市房产管理部门办理房屋注销登记手续。第二十三条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经市开发拆迁办同意,原拆迁补偿 ...
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、地类和面积;(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;(四)办理征地补偿登记的期限、地点。第十二条相关权利人应当在规定的期限内,持土地及房屋权属证书 违法建筑及超过批准期限的临时建筑,不予补偿安置。擅自将住宅房屋改为非住宅房屋的,或者将住宅房屋出租(借)给他人作非住宅房屋使用的,拆迁时仍按住宅房屋处理。 ...
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权利人应自行为或事实发生之日起3个月内申请办理房屋产权转移、变更或注销登记。第六条公有房屋经所有权登记、领取权属证书后,即受国家法律保护。公有房屋所有权 条出售公有房屋应具备下列条件:(一)持有合法的房屋权属证书;(二)经批准出售已出租的公有房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下承租人有优先购买权 ...
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征收房屋装饰装修、附属设施、附属物情况;(五)未经登记建筑和临时建筑等情况;(六)被征收房屋出租、抵押、查封等情况;(七)被征收人拟 评估工作。拒不配合的,自行承担相应责任。第二十条 房地产价格评估机构应当指派与房屋征收评估项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师开展评估工作。房地产价格评估机构 ...
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分配给本单位职工自用的居住用房,也要逐步使用标准的租赁合同文本,建立租赁登记备案制度。四、减少管理环节,规范工作程序。各地房地产管理部门应当本着“方便群众 ,应责令限期补办租赁登记备案手续。并应会同工商、公安等部门对房屋租赁市场,特别是城乡结合部的房屋租赁进行彻底清查,坚决打击非法出租和擅自转租行为, ...
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调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 征收范围内未经登记的建筑,由市人民政府组织住房保障、规划、国土、建设、城管 期限不足1个月的,按1个月计算。 房屋征收决定公告发布前闲置的非住宅房屋,不给予停产停业损失补偿。房屋出租给他人用于生产经营活动的,停产停业损失补偿 ...
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(四)符合法律规定的其他情形。农村村民原有宅基地面积超过规定标准或将原有宅基地上房屋出卖、出租、赠与他人后,再申请宅基地的,不得批准。第十九条 农村村民建设住宅 ),地下室层高不得超过2.2米,不计面积,不办理产权登记手续。建筑屋顶采用坡屋顶设计。一层房屋从室外自然地坪起算,总高度不得超过4.2米(含 ...
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指房地产开发企业在本市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条 吉安市房地产管理局负责本市行政区域内 第二十六条 商品房购买人应在商品房交付使用90天内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。产权管理部门应按套实地丈测核准,并按核准的面积予以 ...
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