共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规，我局制定了《珠海市房屋建筑和市政基础设施项目实施工程建设合同担保的若干规定(试行)》，经市人民政府批准 业主工程款支付担保的有效期应当在合同中约定。有效期截止时间为合同约定的除工程质量保修金以外的全部工程结算款项支付完毕之日起30天至180天。第 ...
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在房屋征收决定作出前应当足额到位。用于产权调换的房屋在交付时应当符合国家质量安全标准和本市住宅交付使用许可要求，并产权清晰、无抵押等权利负担。 监察、审计 内房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房，临时安置费按照原住宅房屋建筑面积每平方米15元的标准，按月对被征收人计发。 前款被征收 ...
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的难点和关键部位，确定必监项目。第十四条质量监督站对工程质量实行以抽查为主要方式的监督检查制度。房屋建筑和构筑物工程的抽查重点是地基与基础、主体结构和 中发生的质量问题，由产权单位按有关规定处理。第四十五条工程质量发生纠纷时，当事人各方应协商解决。当事人不愿协商和协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁， ...
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征地房屋拆迁的补偿安置方案审核、业务培训指导、政策咨询服务、矛盾纠纷协调等事务。发展改革、城乡建设、规划、城管、房管、公安、工商、财政、物价、人社 结合成新予以补偿。实行统一安置方式的，拆迁住宅房屋补偿金额计算公式为：被拆除房屋重置成新价×房屋建筑面积×110%。实行货币安置方式的，具体补偿标准由各区 ...
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管理部门审核同意并向公证机关办理证据保全后，方可实施拆迁：（一）产权不明或者产权有纠纷的；（二） 产权人下落不明的。第二十一条 拆迁设有抵押权的房屋 拆迁范围内被拆迁人土地使用权证或者其他合法土地使用凭证记载的土地使用面积大于房屋建筑面积的，也应进行估价补偿；无土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的 ...
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进行拆迁动员、组织签订并实施拆迁补偿安置协议、组织拆除房屋及其附属物等行为。本细则所称房屋，是指各类房屋建筑及其配套的管线、设备。本细则所称房屋附属物 损失的，依法承担赔偿责任：(一)未与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，或者拆迁补偿安置纠纷未经裁决，实施拆迁的；(二)在搬迁期限内对建筑物内已经搬迁的房屋 ...
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三十五条 工程造价管理机构可以接受发包承包双方委托，进行建设工程造价纠纷的调解。第六章 建设工程质量与安全生产第三十六条 建设行政主管部门及其委托的建设工程 交通等专业建设工程的市场监督管理另有规定的，从其规定。抢险救灾、其他临时性房屋建筑、农民自建低层住宅和涉及保密、军事等国家规定工程的管理，不适用 ...
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：全国人大法律（1）条第二条自治区行政区域内的建设工程质量管理适用本条例。本条例所称建设工程是指房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等工程。本条例所 工程质量投诉，应当在３０日内提出处理意见。第三十八条因建设工程质量责任发生纠纷的，当事人可以协商解决，也可以申请建设行政部门调解。调解无效的，可以依法 ...
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法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条 凡在我市从事房屋建筑工程、市政基础设施工程质量检测的检测(试验)机构均应遵守本办法。第三条 市建设行政主管 工程以及工程所用的材料、构件、制品以及有关设备等的质量检测(试验)工作；2、重大工程质量事故的检测鉴定和质量纠纷的检测工作；3、建设工程结构安全、建筑 ...
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竣工验收备案手续，房地产管理部门不予办理房地产开发项目的产权登记手续。6．加强房屋预售资金管理。实行商品房预售的房地产开发项目，房地产开发企业应在银行设立预售 结算后，建设单位（或项目法人）应按照合同约定向建筑施工企业支付工程结算价款并向专用帐户预留质量保证金。专用账户由政府主管建设工程备案或验收的 ...
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