对租赁行为合法有效的确认。房屋租赁备案登记证明和租赁合同不作为承租人在承租的房屋拆迁时获取补偿的依据。第二章房屋租赁管理第六条有下列情形之一的房屋， 房屋修缮、合同解除条件、违约责任、合同争议解决办法等。第九条房屋租赁双方应当严格遵守国家法律、法规，信守合同，履行合同规定的权利和义务。出租人应保障租赁 ...
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办法》作为《中华人民共和国城市房地产管理法》的配套法规，是城市房屋租赁管理的主要法律依据之一，各级人民政府房地产管理部门应当严格按照《中华人民共和国城市房地产管理法 下，严格按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定和《城市房屋租赁管理办法》第二十五条的规定，切实加强土地收益的征收管理，防止 ...
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（2）改变房屋和土地用途；（3）租赁房屋。2.计户依据：被征收人或房屋承租人（使用权人）以房屋所有权证、房屋租赁合同（公房、经租房）等有效房证，按房 解除抵押；存在产权纠纷的，由当事人双方自行解决。征收人不承担房屋租赁、抵押及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。十六、为保证征收工作如期完成，被征收人要 ...
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（2）改变房屋和土地用途；（3）租赁房屋。2.计户依据：被征收人或房屋承租人（使用权人）以房屋所有权证、房屋租赁合同（公房、经租房）等有效房证，按房 解除抵押；存在产权纠纷的，由当事人双方自行解决。征收人不承担房屋租赁、抵押及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。十六、为保证征收工作如期完成，被征收人要 ...
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（2）改变房屋和土地用途；（3）租赁房屋。2.计户依据：被征收人或房屋承租人（使用权人）以房屋所有权证、房屋租赁合同（公房、经租房）等有效房证，按房 解除抵押；存在产权纠纷的，由当事人双方自行解决。征收人不承担房屋租赁、抵押及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。十六、为保证征收工作如期完成，被征收人要 ...
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2）改变房屋和土地用途；（3）租赁房屋。2.计户依据：被征收人或房屋承租人（使用权人）以房屋所有权证、房屋租赁合同等有效房证，按房证面积计算。单位产 解除抵押；存在产权纠纷的，由当事人双方自行解决。征收人不承担房屋租赁、抵押及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。十六、为保证征收工作如期完成，被征收人要 ...
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房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第四十条 拆迁房产管理部门管理的公有住宅房屋或者单位自管执行政府规定租金标准的公有住宅房屋 由未被采用评估结果的评估机构及其委托人各承担50%。第五章 法律责任第五十条 违反本办法规定的，依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市 ...
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等部门拟定，应当包括以下主要内容： （一）法律依据； （二）征收目的； （三）征收范围； （四）被征收房屋类型和建筑面积的认定办法； （五）补偿 征收部门应当对被征收人实行产权调换。产权调换的房屋优先由原房屋承租人承租，被征收人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十六条【货币补偿与产权调换】 ...
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的证明材料；（四）征收补偿初步方案；（五）征收补偿费用资金证明；（六）法律、法规和规章规定需要提交的其他资料。第九条 经审查，符合本办法第七条、 被征收人实行产权调换的补偿方式，安置用房由原承租人承租，被征收人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第三十四条 征收落实私房政策换约续租的住宅用房，房屋 ...
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对区政府拟订的征收补偿方案和征收决定进行审查监督，房屋征收补偿方案应当包括以下内容：（一）房屋征收与补偿的法律依据；（二）房屋征收的目的；（三）房屋征收的范围 改建、装修房屋及附属物；（二）建立新的房屋租赁关系；（三）房屋分割、转让、赠与、租赁和抵押；（四）新增、变更工商营业登记；（五）已依法取得建房 ...
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