单位不能解决住房的，由市城建部门申请补贴出售的房屋进行安置。其资金除由政府补贴外，拆迁户和拆迁户的工作单位按有关规定分别负责，拆迁户无工作单位的，经 标准，由市房管部门制订，建设用地单位参照有关规定标准与业主或代理人协商签订协议，补偿款由建设用地单位直接发给房屋所有人，一次理清。第三章公产房屋折拆迁 ...
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给予补偿。达不成协议，房屋征收部门对被征收人实行货币补偿的，将补偿款向公证机构办理提存；对被征收人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。 ，向出具评估报告的房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。 出具评估报告的房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内 ...
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（二）未依照约定及时出具估价报告的；（三）估价报告经鉴定存在明显重大技术问题的。第二十二条 房地产价格评估机构及其估价师有下列行为之一的，房屋征收部门应当将 、停产停业补助费及搬迁费按标准提高20%发补。第四十二条 选择货币补偿的，补偿款在被征收人签订协议、腾空房屋并拆除后，由征收人在规定期限内一次性 ...
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由市、区人民政府作出房屋征收决定并进行公告：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的 所担保债权的处理问题进行协商。抵押人与抵押权人达成书面协议的，按照协议对被征收人给予补偿。达不成协议，对被征收人实行货币补偿的，应当将补偿款向公证机构 ...
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价格评估确定。被征收房屋装饰装修、构筑物、附属设施等的补偿，由房屋征收部门与被征收人按照政府公布的补偿价格标准协商确定；协商不成的，可以委托对被征收房屋 适当补偿；同时，应当根据该房屋的经营时间和状况，从被征收人的补偿款中扣除土地收益金。住宅或其他非经营性用房改为经营性用房的房屋由规划、房管、国土资源 ...
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的基础上增加20%奖励。第十六条（税收优惠政策）被拆迁人取得的拆迁补偿安置协议确定的补偿款，免征个人所得税。被拆迁人重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁 所称的评估价，不含所占用及分摊的土地使用权评估价。第十九条 本意见具体应用的问题由市建设行政主管部门负责解释。第二十条 本意见自发布之日起施行...
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行政主管部门依法申请人民法院强制拆迁。 （七）拆除房屋； （八）拆迁人按协议付完补偿款后，将被拆迁房屋的土地使用证及房屋产权证移交市房屋拆迁管理部门，由市房屋 用房评估价，均不含所占用及分摊的土地使用权评估价。第三十条本办法具体应用的问题由市建设行政主管部门负责解释。第三十一条本办法自发布之日起施行。 ...
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改造工作领导小组办公室负责组织规划、国土资源、城乡建设、城管执法等部门研究制定违章建设问题处理工作程序，报市中心城城中村改造工作领导小组批准后执行。四、开展自查与 超建部分所占土地的征地补偿款将从拨付的城中村改造成本中相应扣减，超建部分不享受政策性规费减免。条件允许的，可由政府按照建设成本价整栋或整 ...
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号）和《中共广州市委办公厅广州市人民政府办公厅关于完善“农转居”和“城中村”改造有关政策问题的意见》（穗办[2008]10号）的基础上，提出如下意见。一、目标任务 机构收购，也可由企业自行搬迁整理土地后，政府组织公开出让。原土地使用权人可选择以下一种收益支持方式计算补偿款：方式一：规划（毛）容积率在3 ...
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）产权清晰且无权利瑕疵；产权调换房屋为期房的，房屋的设计变更，面积差异等相关问题，按照商品房销售的有关规定办理。第三十五条 拆迁人应当向住宅房屋的被拆迁 分配比例的，从其约定。第四十一条 拆迁执行政府规定租金标准的公有非住宅房屋，拆迁人按照下列比例分别支付货币补偿款：（一）承租期在5年以内（指连续承租 ...
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