的全部价款；(二)土地使用期满，土地使用者需要续期所缴纳的土地出让价款；(三)原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、 出让收入(含保证金或预收款)应全部缴市国土局，由市国土局财务结算中心设立土地出让结算账户，进行统一结算。资金进入该户后，用于地块的前期征用、收购 ...
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，都可合理确定价格，以个人独资、外资、合资和股份合作以及租赁等形式，实行有偿转让。（３）大城市周边的卫星城镇或相邻小城镇之间的某些基础设施，凡能够 建设用地由小城镇政府统一征用，统一开发，统一出让，统一管理，有偿使用。在出让土地使用权时可以实行级差地价政策，公开招标或拍卖。在确保农民利益的前提下，经 ...
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镇”及预备镇利用存量建设用地的建设项目，由派出机构按照城镇发展规划制定年度土地供应计划，直接报有批准权的人民政府批准。批准后由派出机构按建设项目组织 部门直接办理。（八）探索建立有效的集体土地流转制度。进行土地使用权的有偿转让，建立土地使用权有偿转让制度，鼓励土地向种田能手集中，发展承包大户、办家庭 ...
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成本价(市财政拨款的除外)给予补偿。(四)对司法机关和行政机关依法裁定用于抵押的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该地后，应当从拍卖所得的价款中 进行下一轮的公开有偿转让，在同等条件下，原经营者有优先权。经营者须依法重新办理有偿使用手续后方取得该项目的使用权。(八)城市土地和市政设施有偿使用收入 ...
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确保城市政府对建设用地的集中统一供应。”“市辖区工业园、科技园、开发区等各类园区的土地必须纳入所在城市用地统一管理，统一供应。”对城市规划区内的各项建设，用地 并允许其依法有偿转让；需要在城镇购买经济适用住房的，政府应予以优先安排；愿意在城镇自筹资金联建经济适用住房的，允许使用国有土地使用权，并可免缴 ...
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商品林地、水面经营权。凡购买山地造林、种果的，使用权可达50年，并允许林木、林地有偿转让；租赁山地的使用权可达30年，期满可延期。租赁、购买水面 资产，利用城市资产收益对外融资。对政府垄断的城市规划内的土地使用权和城市基础设施经营权、使用权、冠名权、线路权以及牌照号码实行市场化运作，进入市场公开拍卖， ...
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土地收益。允许国有工业企业以出让、出租、作价入股等方式出让土地使用权，尽快把城镇建设用地纳入市场化配置轨道。城镇建设资金可授权城镇建设投资公司经营，实行 的居民，享受同等政策待遇。农民进入城镇落户，可保留农村集体土地的承包经营权，并鼓励依法有偿转让，同时享有原村级集体资产权益和分配收益，承担相应义务。 ...
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土地收益。允许国有工业企业以出让、出租、作价入股等方式出让土地使用权，尽快把城镇建设用地纳入市场化配置轨道。城镇建设资金可授权城镇建设投资公司经营，实行 的居民，享受同等政策待遇。农民进入城镇落户，可保留农村集体土地的承包经营权，并鼓励依法有偿转让，同时享有原村级集体资产权益和分配收益，承担相应义务。 ...
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到城镇落户的不合理限制，在一定期限内不要求进城农民退还承包地，允许以土地使用权的转包或入股方式从原承包地获取利益，以解除进城农民的后顾之忧。各类城镇 土地市场的调控能力。鼓励农民用租赁、参股等多种方式有偿转让土地经营权，研究制定进城农民宅基地置换政策。（四）建立健全社会保障体系。深化社会保障制度改革， ...
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，注重实效，不要盲目攀比，防止一哄而起。－－坚持节约用地、节约投资，提高土地和公共设施利用率，做到经济效益、社会效益和环境效益相统一。－－坚持建设与管理 统一规划，统一征地，统一出让，统一开发，统一管理。允许迁入城镇的农民将原承包土地使用权有偿转让，将其收入作为进城定居或就业的启动资金，逐步建立农村 ...
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