报县级以上土地交易机构办理。第十六条集体建设用地再次流转按下列程序办理：流转双方持土地使用证、房屋产权证明和双方签订的合同文件和有效的身份证明文件，到县级以上土地 财政专户，实行收支两条线管理。第六章附则第三十二条国家和省对集体建设用地流转管理有新规定的，从其规定。第三十三条农村居民住宅的集体建设用地 ...
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拆迁事项； （三）估价机构公示估价结果。拆迁当事人对被拆迁房屋的估价结果有异议的，应当按照建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定进行处理； （四） 集体公用项目建设用地，由拆迁人参照划拨土地使用权评估价给予补偿。 （五）因历史原因，城镇居民使用或购买农村集体土地建设住宅，持有集体土地使用证的，由拆迁 ...
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7个工作日内将建房申请人的报告、身份证和户口本复印件、集体土地使用证复印件、《建设项目选址（定点）申请书》、《建设工程规划许可证申请表》、村（居）民小组和村 作为20个工作日。（七）发证。在申请人缴纳有关费用后，由各规划分局及时核发《建设用地规划许可证》。发证工作为3个工作日。第十七条 办理《建设工程 ...
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有实施特定规划要求的或村(居)有自愿要求的旧村(居)改造,在能够与符合城市规划要求的开发建设用地相结合的前提下,可与房地产开发项目捆绑,整体实施招、拍 土地条件的,也可保留为原集体经济组织所有土地,核发《集体建设用地使用证》。政府统征储备用地分别采取即时征收、预约征收或规划储备征收的方式征收储备。政府 ...
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土地使用权，转让方必须同时具备下列条件：（一）持有土地使用证或依法批准使用土地的文件；（二）地上有建筑物、其他附着物的，应有合法的产权证明；（三） 。第七章划拨土地使用权第二十九条党政军机关、行政事业单位的自用办公用房、住宅及市政公共设施、社会公益事业和国家投资建设的国有工业企业等建设用地，按划拨方式 ...
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土地等原因，必须调整搬迁的。第十八条 有下列情形之一，不予审批村民建房：(一)不符合城乡规划和土地利用规划的;(二)擅自将原住房改作经营性住房的;( 批准的安置点规划向城乡规划、国土资源部门申请办理《建设用地规划许可证》、《农用地转用审批单》和《集体土地使用证》。(三)建设工程规划报批：区政府提供项目 ...
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其他集体公用项目建设用地，由拆迁人参照划拨土地使用权评估价给予补偿。（五）因历史原因，城镇居民使用或购买农村集体土地建设住宅，持有集体土地使用证的，由拆迁 《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变为经营性用房，持有合法建筑的有效证件、有合法有效的工商执照并正在营业中以及被拆迁前连续5年以上依法纳税的， ...
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上葬坟。第十八条使用国有土地和集体土地，有下列情形之一的，由土地所有者收回用地单位的土地使用权，注销土地使用证：（1）用地单位已经撤销或者迁移后，不再使用的 十五条规定的批准权限，报县级以上人民政府批准。乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的补偿，由受益村调剂解决。调剂解决不了的，由乡（镇）和受益村 ...
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容积率的，原则上不再收取或调整土地使用权出让金。?对因工艺流程、生产安全、环境保护等有特殊要求确需突破《工业项目建设用地控制指标》的，在申请办理建设项目 ；未按宗地评估价集体决策确定出让底价，且出让底价低于协议出让最低价的，不予报批；未按合同约定缴清土地出让金的，不予办理《国有土地使用证》和《土地他 ...
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出让金后，竞得人或中标人持以上相关批准材料到当地土地行政主管部门申领《建设用地批准书》和《国有土地使用证》。第二十条受让人取得土地使用权后，应当按时开工建设 土地使用权招标拍卖暂行办法》。第二十六条以国有土地使用权租赁方式供地的，以及依法批准的新增集体建设用地使用权流转的参照本办法。第二十七条本办法自 ...
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