项目需要的钢材、水泥等大宗物资。第三条建设项目基建材料无论是由项目法人采购，还是按照施工合同由施工单位采购，均应通过招标(公开招标、邀请招标或议标 三年以上；(二)注册资本200万元以上，前三年平均销售额3000万元以上(配套承包销售单位应具备：注册资本700万元以上，前三年平均销售额1亿元以上)；( ...
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材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备。按照合同约定由建设单位采购材料、设备的，建设单位应当保证其符合施工图设计文件要求。第二十九条 在建设项目施工 节能专项验收合格证》，否则，不得办理房屋产权登记手续。 房地产开发企业应在商品房销售现场显著位置公示《民用建筑节能设计审查备案登记表》及商品房节能措施、围护 ...
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，城乡规划主管部门应分别对放线单位提供的基础竣工测量报告、工程竣工测量报告等材料进行核实。对符合建设工程规划许可证及其附件、附图的，核发建设工程竣工规划核实 中的建设工程造价；违法收入按该项目备案的房屋销售合同价格计算。其中，无备案的施工合同或登记的房屋销售合同的，委托具有相应资质的中介机构进行评估。 ...
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一份《房地产开发项目手册》交当地房地产管理部门统一管理，并作为开发企业资质年检材料，一份做企业业绩档案自存。第十三条 房地产开发企业必须采取有效措施， 法规：国务院部委规章（3）条第二十一条 规范商品房交易行为，推行商品房预销售合同网上即时备案。第二十二条 未取得商品房预售许可证的，不得刊播、设置、 ...
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合同；（五）投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上的证明材料；（六）《房地产开发项目手册》；（七）预售商品房分层平面图；（八） 企业在取得房地产开发项目验收合格证书三十日内，申请办理房地产权属登记手续。销售的商品房由购买人在销售合同签订后的三十日内，预售的商品房由预购人在结算之日起的 ...
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预售，下同)房屋时，应当与购房人签定前期物业管理服务协议，并将其作为房屋销售合同的附件。第十一条新建住宅区移交物业管理企业时，开发建设单位应当按照 图；(四)设施、设备安装、使用和维护保养技术资料；(五)单项工程竣工验收证明材料；(六)物业质量保证文件和物业使用说明文件；(七)房屋及配套设施的产权资料 ...
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，由建设单位决定选用承包施工单位（承包商）。协助建设单位与中标单位签订工程承包合同并监督执行。协助总承包单位选择和确定分包单位；审查施工组织设计；审查工程 隶属关系，不得承包施工或建筑材料销售业务； ３、监理单位负责人和监理工程师均须专职从事本单位的监理业务； ４、严格履行监理合同，不得转让监理业务， ...
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将所销售的民用建筑节能性能、节能措施、保护要求等信息在房屋销售场所显著位置进行公示，并在房屋买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中予以载明，同时对民用建筑节能信息公 面积；8．结构形式：应公示建筑结构形式；9．墙体：应公示墙体的传热系数和保温材料层厚度；10．屋面：应公示屋面的传热系数和保温材料层厚度 ...
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十五条建设单位应积极采用最新颁布的现行建筑节能技术标准，采用绿色建筑结构、材料产品、用能系统及其相应的施工工艺和技术。不得降低节能标准，不得采购不合格 的，不得办理工程竣工验收备案。第二十三条房地产开发企业应在施工现场、销售地点、销售合同、质量保证书、新建住宅使用说明书中公示节能信息，并对其真实性负责 ...
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，加强竣工综合验收工作。房地产开发单位要对商品住宅的质量负最终责任，在商品房销售合同中对质量、装修标准等作出明确承诺，并按技术规程的规定约定保修期， ，有关科研单位、生产厂家为股东，组建若干个住宅产业现代化集团，进行住宅建筑材料的研制、开发和推广应用。 十一、实施省安居工程“422”计划，抓好住宅小区 ...
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