许可证进行建设的；(二)擅自改变建设工程规划许可证确定的内容进行建设的；(三)利用买卖、转让手段取得建设工程规划许可证进行建设的；(四)利用失效的建设工程规划许可证 销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(九)委托没有资格的机构代理销售商品房的。第三十一条开发企业不 ...
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开发中长期发展规划，向市政府提出年度房地产开发计划、住宅建设计划，并明确普通商品房和经济适用住房年度建设规模。依据年度计划，规划建设部门负责项目的规划布局 销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(八)委托没有资质的机构代理销售商品房。关联法规：国务院部委规章（2） ...
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规划主管部门依法对民用建筑进行规划审查，没有就设计方案是否符合民用建筑节能强制性标准征求同级主管部门意见。部分房地产公司未能在商品房买卖合同中载明相关节能信息 及施工现场未进行节能信息公示设计及审图阶段方面 24% 设计图纸变更后，没有重新审查及备案保温层设计计算违规非周边地面和外门未进行节能设计节能 ...
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环境建设主要是污水处理厂建设面临的问题：一是建设资金严重不足；二是污水处理费政策没有落实到位；三是回用水利用在实践中受到制水成本、管道敷设、地下水管理以及 ，推广应用新技术、新产品。三是规范商品房经营行为，要加强对商品房销售环节的管理，积极推广使用新的《商品房买卖合同》示范文本和《住宅质量保证书》及《 ...
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环境建设主要是污水处理厂建设面临的问题：一是建设资金严重不足；二是污水处理费政策没有落实到位；三是回用水利用在实践中受到制水成本、管道敷设、地下水管理以及 ，推广应用新技术、新产品。三是规范商品房经营行为，要加强对商品房销售环节的管理，积极推广使用新的《商品房买卖合同》示范文本和《住宅质量保证书》及《 ...
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需提供相关证明，连同相关条件可申报困难居民采暖费补贴：1．虽无产权证但有《商品房买卖合同》和售房发票的；2．动、回迁户持动、回迁证明的；3．异地居住 廉租办公室审核证明；5．因小额贷款房产证抵押的，需提供相关证明；6．军产房屋没有房证的，需房屋产权所属部队提供证明；7．同一住宅但户口簿与房证地址不一致 ...
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(三) 除地价款外，投入开发建设的资金已达投资总额的20%。第三十五条 预售商品房，除具备第三十四条规定的条件外，必须经派出机构批准，领取《房地产预售 违反本暂行办法第三十九条、第四十条规定销售商品住宅的，其签订的房地产买卖合同无效，派出机构可根据违章情节，对开发单位予以罚款，直至提请市规划国土管理 ...
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豪华住房，一般按住宅建设项目审批时所确定住宅项目类别进行确定，在项目审批中没有明确的由契税征收机关按单位面积造价(或售价)确定，凡单位面积造价(或售价)超过 市契税征收管理分局提供开发经营的房地产位置、土地面积、建设商品房面积、出售商品房数量、面积、买卖合同和票据等资料。第十八条加大对契税的稽查力度， ...
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系统功能齐全、易于整合，能基本满足房地产市场信息系统数据采集的需要，其中商品房预售合同联机备案业务管理系统应全面开通，房地产交易登记业务管理系统应符合交易与权属 并建立个人保密口令。第三十五条各项操作准确、规范，系统运行稳定，没有重大数据质量问题。网络系统管理得当，规章制度健全、完善，检查、监控有力。 ...
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间、走廊通道等。 本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。一般包括电梯、 办法》的有关规定予以处理。 第五章 附则 第四十三条 本市经济适用住房、限价商品房、集资合作建房的住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，依照本办法 ...
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