二）房地产权属证明（包括房地产权证、房屋所有权证及国有土地使用证）；（三）房屋租赁合同；（四）人口计生部门与出租屋主和流动人员签订的计划生育责任书复印件；（ 或者妨碍。第二十二条租赁期间出租人或承租人改建、扩建或者装修房屋，须经对方同意，并按规定报有关部门批准。第二十三条出租房屋位于物业管理小区内的， ...
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住宅100万平方米； ③独立式住宅（别墅）15万平方米； ④办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 5）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和 使用权证，房屋产权或使用权证非本单位的，同时提供房屋租赁合同）；（6）建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书原件及复印件和证书本人的身份证复印件； ...
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房屋建筑的安全性、适用性、耐久性得到充分发挥，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《北京市房屋建筑使用安全管理办法 。三、《房屋建筑使用说明书》应当作为房屋租赁合同的附件，由出租人提供给承租人。四、建设单位及物业服务企业在办理物业承接验收手续时，应当将《房屋 ...
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住房商品化；发展住房金融，培育和规范住房交易市场；建立社会化、专业化、市场化的物业管理体制。（三）基本原则：坚持在国家统一政策目标指导下，结合我市实际 ，不得盈利。中低收入家庭，购买经济适用住房，售价实行政府指导价。高收入家庭购买或者租赁市场价商品房。（二）中低、最低收入家庭的收入标准，由市统计局、市 ...
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个施工单位同时作业的工程项目安全、文明施工进行综合协调；对施工现场扬尘整治实施物业化管理，并对施工现场扬尘整治负总责。 （五）对因工程施工对毗邻 十条（起重机械管理）施工现场使用建筑起重机械应当符合下列规定： （一）起重机械租赁单位和自购起重机械的使用单位应当建立健全企业安全生产管理体系，履行管理职责 ...
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结合。租金补贴是指市人民政府向符合条件的申请廉租住房的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行向市场承租住房。实物配租是指市人民政府向符合条件的 住房小区要求按总建筑面积8-10%的比例配建商业用房出租，收取租金用于弥补物业管理费用及维修基金的不足。第十三条申请廉租住房保障，实行家庭全名制诚信 ...
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计划；要建立社区环境管理社会化的工作机制，逐步推进“城中村”和特区外原自然村的物业化管理；要实行严格的绩效考评，各社区工作站、街道办事处要逐级向上签订辖区环境 局、卫生局、环保局、工商局、地税局、质监局、药监局、口岸办、法制办、房屋租赁办、交通综治办、查违办、城改办，市国税局，广电集团，深圳警备区、 ...
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“打包贷款”、知识产权质押、信用互担保工作，创新股权流通机制。支持设立科技租赁公司和科技担保公司等。发行科技型企业集合债。 市科委 市金融办、新区 、商务部、国家外汇管理局 （2）探索滨海新区注册的融资租赁公司发行债券，服务项目建设。研究发行商业物业投资信托计划（reits）。 市发展改革委、市金融办 ...
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负责。关联法规：国务院部委规章（1）条第九条 租赁房屋共用部位、共用设施设备的维修，由租赁双方依法约定维修责任。第十条 在已发布公告的拆迁范围 ；(二)由相关维修责任人提出，经所在区房管部门或所在小区业主委员会或其委托的物业管理企业查勘确认；(三)住房本体基金不足以支付维修项目所需的维修费用时，不足 ...
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房管部门承担的军产、保密产、涉外产外，其他各类城镇房屋的产权、买卖、租赁、小区物业管理以及市房管部门所属各房管所承担的房屋维修管理职能均下放到各区。市房管 产、涉外产的房屋买卖立契过户和登记发证；城市房屋拆迁的复审及中介、拆迁、物业的资质管理。区县房管部门主要负责所辖区县房屋（除军产、保密产、涉外产外 ...
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