一次，特殊情况下，经业主委员会决定，可以临时召开业主大会。经拥有住宅区物业30%以上投票权数的业主提议，可以召开业主大会，业主委员会应当自接到该项提议 的权利：(一)依照法律、法规、规章规定和合同的约定，制定物业管理制度；(二)收取物业管理服务费用；(三)制止违反业主公约的行为；(四)选聘专业公司承担 ...
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试行办法的通知》（川建发[2010]26号）文件要求，抓紧建立健全物业管理专家制度，推进物业管理行业的科学化、规范化发展。各市（州）住房城乡建设主管部门要 投标邀请书的10日前，应提交法律法规及《暂行办法》规定的相关材料，向物业项目所在地的县级以上住房城乡建设主管部门备案。五是建设单位应当自确定中标人 ...
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约定的施工单位或物业服务企业账户中。 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。 第十七 办法自二〇〇九年十二月一日起施行。原北京市房屋土地管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室、北京市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》(京 ...
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深入推进创建全国文明城市、全国最佳旅游城市和巩固国家卫生城市，切实加强犬只管理和维护城市公共环境卫生，有效地预防和控制狂犬病的发生与传播，保障人民群众 执法，结合业主(临时)公约和业主大会制定的物业共用部位、共用设施设备使用与维护制度，做好相应物业管理区域内的犬只管理和狂犬病防制工作。各区(市)县房产 ...
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二）其他事项的说明及法律、法规规定的其他内容。第十二条物业管理招标投标活动实行备案制度。招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交以下 退回其投标文件。第二十八条招标人应自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的房地产行政主管部门备案。备案资料包括开标、评标过程，确定中标人的方式及 ...
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。托管物业类型(多层、高层住宅区、大厦、工业区、别墅区、商场、综合楼、办公楼、特种物业等)三种以上；2、注册资本150万元以上；3、具有经济类、工程类中级 元以下的罚款。第十二条省、市物业管理行政主管部门依照审批权限，对物业管理企业资质实行年检制度。各市物业管理行政主管部门每年应将企业的年检情况向省 ...
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万平方米以上，注册资金30万元以上，配备有经济师、工程师2人以上；四级公司：物业建筑面积3万平方米以上，注册资金20万元以上，经济师(工程师)1人以上。第五条 要求由市房产管理局会同有关部门另行规定。第十二条物业管理公司达不到规定的管理指标，制度不健全、管理混乱的，或者经年检不合格的，市房产管理局可以 ...
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：为深入贯彻落实科学发展观，加快城市现代化发展进程，优化人居环境质量，提升长效管理水平，进一步巩固国家卫生城市创建成果，把南京建设成为卫生整洁有序、生态环境 中转站等环卫设施建设，稳步推进危旧房片区改造和城中村改造，完善居住小区物业管理制度，加快城市道路绿化和城市公共绿地建设，着力解决好违章建筑、占道 ...
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因建造、维修、装饰、拆除房屋等产生零星建筑垃圾的，应当事先向住宅小区物业管理公司或者居住地居（村）委会申报并按指定的地点堆放，按规定标准交纳 的道路运输经营许可证、车辆行驶证;(三) 具有健全的运输车辆运营、安全、质量、保养行政管理制度并得到有效执行;第十七条 建筑垃圾运输单位应当在运输前办理城市建筑 ...
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的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系；建立住房公积金制度；发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的 。(二十九)公有住房出售后，应积极发展多种所有制形式的物业管理企业和社会化的维修、管理服务市场，按照“方便群众、平等竞争、服务周到、收费合理”的 ...
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