入住率达到５０％以上或者房屋交付使用已满２年的，住宅开发建设单位或者房产管理单位，应当组织召开第一次业主大会。因特殊情况推迟召开第一次业主大会的，必须 擅自改变住宅共用部位，共用设施设备维修基金用途的；（二）未按规定公布物业管理收费项目和收费标准，以及维修基金收支帐目，或者拒不接受业主委员会检查的；（ ...
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具体情况，经研究，现对建发城市花园物业管理服务收费项目及标准批复如下：一、物业管理服务费项目及标准(一)物业管理综合服务费，住宅2．00元／月me2 ，定期公布收支情况，自觉接受业主的监督。 四、小区实行物业管理收费后，其他部门和单位不得重复收费。 五、综合服务费、电梯运行费在设施投入运行，住户入住 ...
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召开一次，特殊情况下，经业主委员会决定，可以临时召开业主大会。经拥有住宅区物业30%以上投票权数的业主提议，可以召开业主大会，业主委员会应当自接到该项提议之 、使用人的个别需求提供的服务。第四十一条物业管理的公共性服务收费，实行政府指导价，业主应当按照规定的项目和标准交纳。公众代办性服务和特约服务收费 ...
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有关部门审批。 二、调整收费管理项目绵阳城市规划区范围内的中小学学校(含社会力量办学历教育学校)教育收费、医疗服务价格、物业管理收费、经济适用房价格、 本通知规定不一致的，一律以本通知规定为准。 附件：1．绵阳市审批收费标准的绵阳城市规划区范围内的中小学校一览表；小学校 中学校 社会力量办学学校市直属 ...
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、公平、公正和诚实信用的原则。（一）明确前期物业管理招投标主体与范围总建筑面积5万平方米以上的新建商品住宅项目，建设单位应当按照法律法规及《暂行办法》的 大会尚未组建，物业管理区域内因特殊原因确需变更物业服务企业的，建设单位应在原物业服务合同约定的服务内容和标准、原物业服务企业资质等级、原收费标准不变 ...
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、中外合作、外商独资)设立物业管理公司，除应提供本办法第五条规定内资企业申报审批所需的有关资料外，还须提供合资或合作项目议定书、合同等文件的副本 收费许可证》，对所提供的有偿服务按规定标准进行收费。第十一条市房产管理局会同有关部门定期组织对物业管理公司检查考核。检查考核内容包括经济指标、社会指标、 ...
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，根据国家发展计划委员会、财政部、建设部、国家环境保护总局《关于实行城市生活垃圾处理收费制度促进垃圾处理产业化的通知》（计价格［２００２］８７２号）精神，经省 。（二）生活垃圾处理费收取后，应取消与生活垃圾处理相关的其他收费项目。已实施物业管理收费的，在物业管理收费标准中应扣除已计入生活垃圾处理收费的 ...
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；实行物业管理的居民小区按每户每月1元收取（小区内的卫生保洁费仍按物业管理收费的规定执行）。（二）机关、事业单位、驻焦部队、社会团体及民办非企业组织按在册 每人每月2元收取，由单位负担。（十一）对同一单位同属性的收费项目只按一种计费方式收费，不得重复计收。第八条城市低保户持民政部门颁发的《焦作市城市（ ...
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人民共和国固体废物污染环境防治法》的有关规定和党中央、国务院有关建立城市生活垃圾处理收费制度，实行垃圾处理产业化的决定，经国务院同意，现就实行城市生活垃圾处理 应取消与生活垃圾处理相关的其他收费项目，切实减轻企事业单位和居民的不合理负担。已实施物业管理收费的，在物业管理收费标准中应扣除已计入垃圾处理 ...
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处理产业化，按照国家计委、财政部、建设部、国家环保总局《关于实行城市生活垃圾处理收费制度促进垃圾处理产业化的通知》（计价格［２００２］８７２号）精神，现就 ，应取消与生活垃圾处理相关的其他收费项目，切实减轻企事业单位和居民的不合理负担。已实施物业管理收费的，在物业管理收费标准中应扣除已计入垃圾处理收费 ...
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