由住宅区内的业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担；依照本条例设立物业维修基金的，在物业维修基金中列支。房屋的共用部位、共用设施设备属人为损坏的，由 的，由所在单位或者监察机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六十九条当事人对物业管理行政主管部门作出的行政处罚不服的，可以依照《中华人民 ...
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四)购买新建商品住房时，由购买人按规定缴纳的住房本体共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称住房本体基金)；(五)补贴出售的房改房、拆迁安置房及其它住房 管理的，由业主委员会或其委托的物业管理企业)提出建议，并征得维修工程所涉及维修责任人的同意；(二)维修责任人和经营管理单位签订委托协议；(三)被委托 ...
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，组织实施本办法。县级以上城市房地产行政主管部门依照本办法对本行政区域内城市住宅区物业管理工作进行监督与管理。第二章业主大会、业主委员会第六条业主通过业主 全体业主共同承担。第二十九条业主共同承担维护责任的，物业管理企业应当依照物业管理服务合同定期进行养护与维修。因非正常使用，造成住宅共有部分损坏的， ...
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维修基金的，应当按下列程序实施：（一）由业主委员会委托的物业服务企业提出年度维修计划和维修项目的方案预算；（二）业主委员会提交业主大会或者业主代表大会审查 维修基金损失的，由责任人赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十九条公有住宅出售后维修基金的财务管理，按照财政部和省财政厅有关规定执行。第二十条本 ...
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收费；（六）增压供水设施管理、服务质量问题投诉的处理。第十四条已归集物业维修基金的住宅，其增压设备达到国家规定的使用年限后，其更新改造费用由供水 滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十七条供水企业收取费用设立专项帐户，专款专用，并接受相关部门监督 ...
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方案及服务承诺；(六)政府规定的其他必要条件。第十六条城市供水企业应当承担以下责任：(一)保障城市自来水的不间断供应，不得随意停止供水；(二)确保城市自来水水质、 和维修，所发生的费用依照市有关规定和物业管理合同的约定，在物业管理公共服务收费或者在物业维修基金中列支。第三十九条涉及城市公共供水和自建 ...
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管理的，由业主委员会委托的物业服务企业负责；未实行物业管理的，由房屋所有权人负责。 第三十条城市排水设施养护、维修责任单位应当按照国家有关养护、 公安机关根据《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五十二条国家机关工作人员，违反本条例规定，玩忽职守、徇私舞弊、滥用 ...
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移交手续的，由建设单位负责；（二）自建排水设施的维护，由产权单位负责；（三）实行物业管理的住宅小区的城市排水设施的维护，由业主委员会委托物业管理 情况进行评估考核，并公示评估考核结果。第四十二条 建设行政主管部门、养护维修责任单位、污水处理运营单位应当制定应急预案，遇到重大汛情、疫情及突发事件等情况， ...
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对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或中标人放弃中标项目的，应承担赔偿责任。第三十一条招标活动结束后，招标人或原物业管理单位 一）物业管理招标投标，是指招标人以招标的方式，将物业区域内的房屋、共用设施设备以及场地的维修、养护、安全护卫、绿化养护、环境保洁等各类服务和管理 ...
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银川建发物业管理有限责任公司：你公司“关于建发城市花园物业管理费收费标准的请示”收悉。建发城市花园位于银川市新华东街，总占地面积40000me2，总建筑面积111000me2，住宅 ...
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