。第十一条以协议方式出让土地使用权的按下列程序进行：（一）申请用地者应持经批准的建设项目设计任务书（或可行性研究报告）和企业登记证书向出让方 后六十日内或按合同约定付款期内，土地使用者向市、县土地管理部门缴纳出让金，办理土地使用权出让登记。（五）土地使用权转让人和受让人、出租人和承租人、抵押人和抵押权 ...
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，建设单位在报送有关部门审批或核准前，应当持下列材料向城乡规划主管部门申请办理选址意见书：（一）包含建设单位、项目性质、建设规模、选址意向等 主管部门依据控制性详细规划提出规划条件，作为国有土地使用权出让的组成部分。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。未确定规划条件的 ...
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、个人以上土地使用权入股、联营等形式共同举办企业需使用农民集体所有制土地的；(五)需临时使用30亩以上土地的；(六)其他需编制可行性报告的。 三、 程序的规定向规划部门提出申请，由规划部门重新核定用地性质并提出有关规划要求，核发建设用地规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后，方办理土地使用权出让 ...
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用地使用权转让、转租，当事人双方应当持集体土地使用权属证明和相关合同，到市国土行政主管部门申请办理土地登记手续。第十九条 农村集体经济组织以出让、 、入股，当事人应当委托土地评估机构对土地使用权价格进行评估，土地估价报告报市国土行政主管部门确认备案后，作价入股的以土地评估价与投资方约定投资额比例确定 ...
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工艺流程、生产安全、环境保护等有特殊要求确需突破《工业项目建设用地控制指标》的，在申请办理建设项目用地预审和用地报批时应提供有关论证材料，确属合理的， 与用地单位签订《土地使用权出让合同》，合同中必须注明投资强度、容积率、建筑系数、开发进度及投产后效益等控制性要求及违约责任。不能履行约定条件的用地者， ...
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的情形外，城市规划行政主管部门不得办理建设用地的规划许可手续，土地行政主管部门不得办理土地使用权出让、划拨手续。土地使用性质、使用强度以及其他规划条件， 。第二十二条 城市规划行政主管部门受理建设用地规划许可申请和建设工程规划许可申请后，应当将有关申请事项予以公示。城市规划行政主管部门审查建设用地规划 ...
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程序进行：（一）建设单位应当持经批准的项目建议书和项目可行性研究报告等相关材料,向城市规划行政主管部门提出规划申请；（二）城市规划行政主管部门根据 的情形外，城市规划行政主管部门不得办理建设用地的规划许可手续，土地行政主管部门不得办理土地使用权出让、划拨手续。土地使用性质、使用强度以及其他规划条件， ...
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审批管理程序建设项目土地管理按原有权限，由市房地局或区房地局审批，建设单位和个人向市房地局或区房地局申请办理土地许可事项。市房地局或区房地局在受理收件时，抄送市浦江办。（一）属于经营性用地的建设项目，房地管理部门在组织实施土地使用权出让的招标和拍卖前，在征求规划、 ...
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（粤建规字〔2004〕178号）的通知，进一步明确建设用地的各项控制指标和规划管理的具体规定，并以此确定国有土地使用权出让的规划设计条件。争取城市近期建设用地范围 建立有效的监督机制，尤其要加强对村镇规划管理的监察力度。（一）完善规划实施的报告及考评制度。市、县（区）规划部门要在每年1月31日前向本级 ...
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程度的规定向规划部门提出申请，由规划部门重新核定用地性质并提出有关规划要求，核发建设用地规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权出让 、个人以上土地使用权入股、联营等形式共同举办企业需使用农民集体所有制土地的；(五)需临时使用30亩以上土地的；(六)其他需编制可行性报告的。三、 ...
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