台胞等需要安排宅基地的；（3）居住拥挤，确实需要分居而又无宅基地的。买卖、出租住房后不得再行申请宅基地。第三十八条农村居民原有宅基地不变。新建 居民私人用地以及开放、涉外用地办法，由省人民政府另行制定。城市集体所有制单位进行建设需要使用土地的，参照本办法第四章的规定办理。第五十条本办法自1988年3 ...
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使用权，没有所有权。严禁买卖土地和擅自侵占土地，未经市规划局批准，不得擅自改变土地的使用性质和擅自转让。第六条 城市建设用地按下述规定进行审批：(1)任何单位和 许可证”。已批建的中途不建者，应退回“建筑许可证”办理退地手续，不得私自转让他人营建。第七章 违章处理第三十九条 有下列情况之一的为违章用地 ...
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；(三)利用买卖、转让手段取得建设工程规划许可证进行建设的；(四)利用失效的建设工程规划许可证进行建设的；(五)临时建设逾期未拆除的，在临时使用的土地上 管理活动的；(六)物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的；(七)挪用专项维修资金的；(八)建设单位在物业管理区域内不按照规定 ...
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房屋买卖、出租和转让应按有关政策规定到有关管理部门办理手续，不准私自买卖、出租和转让。乡镇机关干部建房除按正常程序申请外，还应按干部管理权限报经上级主管 必须委托工程质量监督部门监督，不合格工程不准交付使用。第十八条村镇建设必须按规划进行，不得影响交通、生产和他人生活，不得毁坏绿地、矿产资源、文化古迹 ...
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决定。任何单位和个人不得私自进行用地调整；确需调整用地的，必须向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证后，方可向市、县(市)土地管理部门申办审批手续 翻建私人住房，山墙上不得开门、开窗或超越山墙界线建设。原有房屋山墙门窗影响他人翻建的，应予堵塞(1980年8月4日前批准建设，经城市规划管理部门确认 ...
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监管不到位；从村级组织来说，主要考虑是小集体利益甚至是个人利益，通过宅基地非法买卖、非法私自批准、非法占建抢建等手段获取利益，对村民自建房屋纵容放任；从违规 到位。在大排查的基础上，相关部门对在建房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定，查到问题及时整改，不能及时、有效、严格整改的， ...
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